Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie 67 m², 2 łazienki, garaż

Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne mieszkanie 67 m² na 5. piętrze (z 6, winda w budynku), w doskonałej lokalizacji na styku Mokotowa, Sadyby, Wilanowa i Ursynowa. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieć blisko do centrum, a jednocześnie mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy.

Ogłoszenie bezpośrednie — bez pośredników / agencji nieruchomości.

[English below]

O przestrzeni

Mieszkanie zaprojektowane tak, by mimo 67 m² sprawiać wrażenie znacznie większego dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń.

• 3 pokoje: sypialnia, gabinet/pokój biurowy oraz salon połączony z kuchnią.
• Sypialnia i gabinet skierowane na wschód — słońce od rana.
• Salon i kuchnia skierowane na zachód — słońce od popołudnia aż do wieczora.
• Panoramiczne okno na całą ścianę w salonie oraz duże okna w sypialni i gabinecie.
• Okna po obu stronach mieszkania zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień oraz szybkie przewietrzanie dzięki przeciągowi.
• W sypialni zamontowane żaluzje/rolety zaciemniające dla komfortowego snu.

Lokalizacja

• Krótki dojazd autobusem do Metra Wilanowska — autobusy kursują często, więc nigdy długo nie czekasz.
• 15-30 minut samochodem do centrum.
• Osiedle jest zadbane i eleganckie, z pięknymi, dobrze utrzymanymi terenami zielonymi. Można przejść przez osiedle na tyły, skąd jest bezpośrednie wejście do rezerwatu przyrody — świetne miejsce na odpoczynek od miasta.
• Teren osiedla jest piękny, ze starymi, dużymi sosnami i zadbaną zielenią. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione 24/7.
• W pobliżu, kilka minut spacerem: 2 sklepy spożywcze, 2 apteki i 2 siłownie.

Udogodnienia

• 2 łazienki — druga to WC z umywalką, bardzo przydatna przy gościach lub w zabiegane poranki.
• Prywatny balkon skierowany do wnętrza zielonego osiedla. Można go zasłonić wysokiej jakości drewnianymi żaluzjami dla większej prywatności.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do klatki schodowej naszej części budynku.
• Komórka rowerowa na poziomie -1 — bezpieczne i wygodne przechowywanie roweru/rowerów.
• Pralka i zmywarka w mieszkaniu.
• Mieszkanie w pełni umeblowane, wysokiej jakości meble i materiały.
• Cichy budynek z grubymi ścianami — sąsiadów nie słychać.
• Bezpieczna okolica.

Cena i opłaty

• Czynsz najmu: 5200 zł / miesiąc.
• Czynsz administracyjny (do spółdzielni/wspólnoty): 1236 zł / miesiąc (woda w cenie).
• Internet: opcjonalnie — możliwość przejęcia obecnej umowy w niskiej cenie 49 zł / miesiąc, jeśli Najemca zechce z niej skorzystać; kwota doliczana wtedy do czynszu.
• Prąd — rozliczany co dwa miesiące wg zużycia.
• Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu, płatna razem z czynszem za pierwszy miesiąc przy podpisaniu umowy.

Dostępność i kontakt

Mieszkanie dostępne od listopada 2026.

--

For rent: a spacious, well-designed 67 m² apartment on the 5th floor of a 6-floor building with an elevator, in an excellent location right where Mokotów, Sadyba, Wilanów and Ursynów meet. Perfect for anyone who wants quick access to the city center while living in a quiet, green neighbourhood.

About the Space

-