Wynajmę Mieszkanie Warszawa - 58,76 m²

Oferujemy na wynajem przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,76 m², położone na 9. kondygnacji budynku przy ul. Sulejkowskiej 60A na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomośćdostępna jest równieżw formule najmu z opcjąpóźniejszego zakupu w ustalonym terminie.

Mieszkanie obejmuje 2 pokoje, przestronny salon z otwartąkuchniąoraz łazienkęz WC. Układ pomieszczeńjest funkcjonalny i daje możliwośćwydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia z oknem, co pozwala dostosowaćwnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, jeśli zdecyduje się na zakup po okresie najmu.

Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania zabudowany balkon tzw. ogród zimowy o powierzchni 6,62 m². Przeszklenie balkonu, z możliwościąrozsunięcia dwóch szyb, pozwala korzystaćz tej przestrzeni niezależnie od warunków atmosferycznych. Może ona pełnićfunkcjędodatkowej strefy wypoczynkowej, miejsca na rośliny lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.

Opcjonalnie istnieje możliwośćwynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu w budynku, za dodatkowąopłatą 500 złmiesięcznie

Najważniejsze atuty nieruchomości: przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni: 58,76 m², wysokośćpomieszczeń: 2,6 m, 9 kondygnacja zapewnia prywatnośći wspaniały widok, przestronny i funkcjonalny układ, salon z otwartąkuchnią, możliwośćwydzielenia kuchni jako oddzielnego pomieszczenia z oknem po ewentualnym zakupie, zabudowany balkon / ogród zimowy 6,62 m², 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku, usytuowane jedno za drugim, co może byćprzydatne nie tylko dla 2 samochodów ale np. samochodu z przyczepą (opcja dodatkowo płatna) mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, naczynia, talerze, sztućce i wszystkie drobne elementy wyposażenia potrzebne do zamieszkania od zaraz, słoneczne, dobrze doświetlone wnętrza, widok na panoramę Warszawy oraz pobliskązieleń, dla mieszkańców danej klatki dostępne są 2 przestronne windy ogrodzony teren nieruchomości, całodobowa ochrona i monitoring, budynek stosunkowo nowy bo wybudowany w 2002 roku.

Lokalizacja: Nieruchomośćznajduje się na Pradze-Południe, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ul. Sulejkowskiej 60A.

Okolica łączy wygodęmiejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Znicza, będący dobrym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje sięrównież Bazarek Szembeka, oferujący szeroki wybór produktów i usług.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym autobusów z bus pasami i tramwajów, umożliwiając sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy. Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa sieci metra otwarcie stacji planowane jest na 2035 rok, ale to informacja istotna dla osób rozważających ewentualne nabycie nieruchomości.

Komfort i bezpieczeństwo: Mieszkanie jest wyposażone w duże plastikowe okna, dzięki czemu wnętrza sąjasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu, jest równieżciepłe zimą. Położenie na 9. kondygnacji zapewnia prywatność, z mieszkania rozpościera sięwidok na panoramę Warszawy oraz otaczającązieleń. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, objętym całodobowąochronąi monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Warunki najmu: Czynsz najmu: 2 700 złmiesięcznie Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 1 000 złmiesięcznie ryczałt obejmujący opłaty eksploatacyjne, w tym zaliczki na wodęi energięelektryczną. W przypadku gdy rzeczywiste koszty tych opłat przekroczą łącznie 1 000 złmiesięcznie, najemca dopłaca wyłącznie powstałąróżnicę, na podstawie rachunków i rozliczeńod dostawców. W przypadku kosztów niższych niż 1 000 złróżnica nie podlega zwrotowi. Internet i telewizja: umowy z dostawcami usług telewizji kablowej i dostępu do internetu najemca zawiera we własnym zakresie i na własny rachunek. Koszty tych usług ponosi i rozlicza bezpośrednio najemca. Łączna miesięczna kwota: 3 700 zł + ewentualna dopłata w przypadku przekroczenia rzeczywistych kosztów ponad 1 000 zł Kaucja: 3 700 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Forma umowy: najem okazjonalny

Czy wiesz, że możemy przygotowaćdla Ciebie prezentacjęon-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładająszczególnąstarannośćdo rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertąw rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.