Warszawa Powiśle ul. Rozbrat Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

Mamy przyjemnośćzaoferowaćdo wynajęcia przestronny apartament, położony w uroczej, przedwojennej kamienicy typu boutique w samym sercu pięknej dzielnicy Powiśle w Warszawie.
1. Opis apartamentu.
1.1. Eleganckie przedwojenne mieszkanie o powierzchni 127 m²;
1.2. Sufity o wysokości 3,20 m, zapewniające wspaniałe poczucie przestrzeni i światła;
1.3. Cztery nieumeblowane pokoje, w tym kameralny gabinet, przestronny salon z balkonem, sypialnia z muralem i starym piecem kaflowym (piec dekoracyjny) oraz okrągły, cichy pokój od strony podwórka;
1.4. Duża i umeblowana kuchnia, w tym kuchenka gazowa, płyta elektryczna, lodówka z kostkarkąi dystrybutorem wody, zmywarka, stółi krzesła, schowek na produkty tzw. zimna szafka;
1.5. Łazienka i toaleta oddzielnie. W łazience znajduje siękabina prysznicowa, sanitariaty, pralka;
1.6. Długi hol na końcu którego znajduje sięwbudowana szafa na ubrania i inne akcesoria domowe;
1.7. Do mieszkania przynależy, oddzielny, zamykany na kluczyk schowek na klatce schodowej od strony kuchni.
2. Opis budynku.
2.1. Kameralna, pięknie odrestaurowana, przedwojenna kamienica z windą;
2.2. Klatka w stylu przedwojennego modernizmu z oryginalnymi, dwubarwnymi płytkami ceramicznymi, drewnianymi poręczami przy schodach;
2.3. Budynek posiada wewnętrzny przedsionek z miejscami postojowym dla rowerów;
2.4. Kamienica zaprojektowana przez słynnego architekta dwudziestolecia międzywojennego Feliksa Michalskiego.
3. Otoczenie budynku i komunikacja.
3.1. W bezpośrednim pobliżu znajdująsiędwa parki: park Rydza-Śmigłego oraz dawny park Jordanowski, Centrum sportowe z basenem, sklepy, Liceum im. Stefana Batorego oraz Zespół Szkółnr 23 w skład którego wchodzą Liceum im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego oraz Technikum Budownictwa i Architektury nr. 1;
3.2. Bardzo blisko znajdująsiętakże większe sklepy takie jak: Biedronka, a także piekarnia Lubaszka czy sklep z warzywami i owocami;
3.3. W dalszej odległości znajdująsiędwie szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 29 im. Giuseppe Garibaldiego na ulicy Fabrycznej 19 oraz Szkoła Podstawowa nr 12 im. Powstańców Śląskich na ulicy Górnośląskiej 45;
3.4. W dalszej okolicy sązlokalizowane także: teatr "Buffo", Ambasada Francji, Ambasada Kanady, Torwar czy Stadion Legii Warszawa;
3.5. Bezpośrednio przy budynku znajduje sięprzystanek autobusowy linii: [numer], a także nocnych linii: N33 i N83.
Do placu Trzech Krzyży można dojśćna piechotęw 20 minut. Do metra Politechnika w półgodziny.
4. Dostępnośći garaż.
4.1. Mieszkanie jest dostępne do wynajęcia od 3 sierpnia 2026 r.;
4.2. Istnieje możliwośćwynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Poziom -3 w budynku przy ulicy Górnośląskiej 6a (5 minut piechotąod mieszkania). Miejsce dedykowane, dostępne na pilota. Kwota najmu 700 PLN za miesiąc. Uwaga: miejsce dostępne od 01 stycznia 2027.
5. Warunki i koszty wynajmu.
5.1. Miesięczny czynsz: 11 500 PLN. Czynsz administracyjny w kwocie 2150 PLN wliczony w cenę; możliwa płatnośćw Euro;
5.2. Koszty dodatkowe: Media (energia elektryczna i gaz) rozliczane miesięcznie według rzeczywistego zużycia. Zużycie ciepłej i zimnej wody jest objęte limitami wskazanymi w opłacie administracyjnej. Wszelkie nadwyżki zużycia będąrozliczane dodatkowo. Gaz jest stosowany tylko w kuchence gazowej, w mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie;
5.3. Kaucja (zwrotna): 15 000 PLN (w całości zwracana po zakończeniu najmu, pod warunkiem braku uszkodzeńnieruchomości/ zaległości w opłatach);
5.4. Ewentualny koszt najmu garażu. Najem mieszkania nie jest uzależniony od najmu garażu.
6. Dodatkowe informacje.
6.1. Biegle posługujemy sięjęzykiem angielskim.
6.2. Oglądanie nieruchomości możliwe na życzenie. Preferowane godziny po 15.00 w tygodniu poniedziałek-piątek. W weekend godziny oglądania nieruchomości do uzgodnienia.
6.3. Dopuszczamy współpracęz agentami nieruchomości w przypadku klienta z Ambasady, Expata na kontrakcie itp.
"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego".
Duży apartament na Powiślu/Apartment in the Warsaw center
We are delighted to offer this spacious apartment for rent, set in a charming pre-war boutique tenement house in the heart of Warsaw's beautiful Powiśle.
1. Description of