NOWE Mieszkanie 2-pok. balkon, miejsce w garażu, w Ursusie, Szamoty

Dwupokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie na 3 piętrze budynku z windą z 2023 roku - od Robyg przy ul. Herbu Oksza 21 , w sercu Szamot, najdynamiczniej rozwijającej się części warszawskiego Ursusa. W pełni umeblowane i wyposażone/3 piętro z windą / Duży balkon /Miejsce w garażu podziemnym / Ochrona i monitoring /Przystanek autobusowy 2 min pieszo/ szkoła i predszkole 900 m / SKM i Koleje Mazowieckie w pobliżu |/Niski czynsz administracyjny 650 zł SZCZEGÓŁY Mieszkanie o łącznej powierzchni 41 m² składa się z: - salonu z jadalniąi aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki z WC, - przedpokoju, - oraz dodatkowo dużego balkonu Umowa na minimum 1 rok Pośrednikom dziękujemy. WYJĄTKOWE WNĘTRZE Stylowo urządzone i w pełni wyposażone mieszkanie w budynku oddanym do użytku w 2023 roku. Salon z jadalniąi aneksem kuchennym to funkcjonalna strefa dzienna, Duże przeszklenie z wyjściem na balkon doskonale doświetla wnętrze. Aneks kuchenny w jasnej zabudowie w pełni wyposażony: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap. Duży balkon to prawdziwy dodatkowy pokój na świeżym powietrzu w sezonie - z 3. piętra rozciąga się otwarty widok ponad okoliczną zabudowę, bez wglądu sąsiadów. Sypialnia to spokojne, oddzielne pomieszczenie z podwójnym łóżkiem z zagłówkiem, szafkami nocnymi oraz pojemną szafą, która zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania. Elegancka łazienka z wanną !, podwieszane WC, szafka z umywalką, lustro oraz pralka. Komfortowy przedpokój z antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Budynek z windą, domofonem, ochronąi monitoringiem; eleganckie, designerskie części wspólne oraz zielony dziedziniec osiedla z placem zabaw. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane wygodnie - wynajem miejsca jest dodatkowo płatny. KOSZTY 2900 zł czynsz najmu + 650 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia/mc. Kaucja: 2900 zł (równowartość jednomiesięcznego czynszu). Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/mc. Internet/TV: we własnym zakresie.

Lokalizacja

• SZAMOTY, NOWE SERCE URSUSA Nieruchomość położona jest przy ul. Herbu Oksza 21, na Szamotach - w nowoczesnej, postindustrialnej części dawnej Fabryki Ciągników Ursus, dziś jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów mieszkaniowych Warszawy. W praktyce lokalizacja przy ul. Herbu Oksza 21 to: - nowy kompleks oświatowy niedaleko - Szkoła Podstawowa nr 409 z przedszkolem przy ul. Silnikowej/Hennela (kilka minut pieszo, 900 m), z biblioteką, boiskiem i placem zabaw, - centrum outletowe Factory Ursus (Plac Czerwca 1976 r.) - ok. 10 minut pieszo, ze sklepami marek premium i popularnych, gastronomią oraz punktami usługowymi, - sklepy i usługi w zasięgu spaceru: Biedronka (ok. 100m), Lidl, Żabki oraz lokale usługowe w parterach nowych budynków - piekarnie, paczkomaty, bankomaty, - liczne tereny zielone: Park Hassów (łąka kwietna, boisko, Beza Caffe), Park Kombatantów i Park Koziorożca (stawy, siłownia plenerowa, plac zabaw), Park Czechowicki oraz dzielnicowy EKOpark, - liniowy skwer Zielona Giserska w sąsiedztwie - szpalery drzew, droga rowerowa i szeroki pas zieleni, - gastronomia: Restauracja Ursus, Qchnia Orientu, Beza Caffe oraz nowe lokale otwierane wraz z kolejnymi etapami osiedli, - instytucje kultury i sportu dzielnicy: Ośrodek Kultury Arsus, Dom Kultury Kolorowa, biblioteki, kluby fitness i obiekty KS Ursus. KOMUNIKACJA Lokalizacja korzysta z szybko poprawiającego się układu komunikacyjnego Szamot - opartego o kolej aglomeracyjnąi bliskość tras ekspresowych, uzupełnianego o nową siatkę autobusową oraz budowane metro. Przystanki - autobusy linii 177, 194, 207, 220, 716 oraz nocna N85 (przystanki Habicha, Posag 7 Panien, PKP Ursus Płn. w bezpośrednim otoczeniu), - linia 177 łączy osiedla pofabryczne Ursusa z Jelonkami i II linią metra (M2), a linia 207 - w obrębie dzielnicy, ze stacją PKP Ursus, aż po krańce Ursus-Ratusz i Regulska, - kolej (najmocniejszy atut): stacje Warszawa Ursus Północny, Warszawa Ursus Niedźwiadek i Warszawa Ursus (SKM S1, Koleje Mazowieckie), z dojazdem do centrum w ok. 15-20 minut, - Warszawa Zachodnia (główny węzeł przesiadkowy: kolej krajowa, SKM, WKD) - ok. 10-12 min koleją, - Lotnisko Chopina - ok. 15-20 min autem; koleją z dogodną przesiadką na Warszawie Zachodniej, - drogi ekspresowe: wygodny dojazd przez al. 4 Czerwca 1989 r. do S2 (POW) w ok. 10 minut, z dalszym szybkim wpięciem w S8 i A2, - metro: budowany zachodni odcinek II linii metra - stacje Lazurowa, Chrzanów i Karolin (uruchomienie realnie na przełomie 2026 i 2027 r.), a w dalszej perspektywie planowane metro bezpośrednio do Ursusa, - liczne i rozbudowywane ścieżki rowerowe oraz stacje roweru miejskiego w dzielnicy.