60m2, 4 Pokoje, Garaż na 2 auta, 2 Balkony, Żerań, Modlińska 73A

Agencje nieruchomości - proszę nie dzwonić.
Na wynajem ustawne 4-pokojowe mieszkanie 60m2 (3 sypialnie + salon z aneksem), rok budowy 2017 (Osiedle Classic z Victoria Dom), wraz z rodzinnym podwójnym miejscem postojowym w hali garażowej na poziomie -1.
Drugie piętro w budynku 4-piętrowym, z dużą windą, przyjazne dla wózków i niepełnosprawnych. Zlokalizowane w środkowej klatce, gdzie na piętrze są po 4 mieszkania, więc na windę się nie czeka ;)
Lokalizacja: Modlińska 73A, Warszawa Żerań.
Umeblowanie (jeśli potrzeba więcej/innych mebli) jest do ustalenia przy dłuższym wynajmie.
Pokój nr 1 (9m2) - Składane łóżko 200x140, dużo szafek na ubrania i komoda
Pokój nr 2 (8.5m2) - może służyć za gabinet, ma sporo szafek, jest miejsce na biurko, wejdzie też tam składana kanapa
Pokój nr 3 (11m2) - na ten moment bez mebli (do ustalenia), ma spory balkon 10m2
Salon z aneksem (19.5m2) - umeblowany, rozkładana kanapa, balkon 7m2, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka w zabudowie
Łazienka (4m2) - wanna, pralka, spore szafki nad pralką
"Składzik" (1.5m2) - pomieszczenie z półkami na różne rzeczy (może ew. być zaadoptowane na dodatkowe WC przy wynajmie na 2+ lat i porozumieniu co do kosztów)
Miejsce w hali - wejdą dwa auta lub auto + dużo rowerów + motocykl :-)
Zalety:
Dwa duże balkony/tarasy
Nowe osiedle, spokojni sąsiedzi
Budynek z dużą windąi podjazdem dla niepełnosprawnych
Dobry żłobek/przedszkole oraz szkoła podstawowa w pobliżu (<800m)
Place zabaw na osiedlu
Hala garażowa ogrzewana - w zimie 7-10C.
Logistyka:
Relatywnie sensowne połączenie z Centrum Warszawy - mieszkałem wcześniej na Tarchominie i spokojnie oszczędzamy 10-15 min przy dojeździe do centrum vs Tarchmin/Nowodwory. Łatwy wjazd na most północny i S8.
Ścieżka rowerowa wzdłuż Wisły wraz z kładką Żerańską, więc np. bo biurowców w okolicach Dworca Gdańskiego można dojechać rowerem w fajnych okolicznościach przyrody.
Sprawny dojazd komunikacją do: Uniwersytet Koźmiński czy biurowców przy Jagiellońskiej (CD Projekt itd.)
Galeria północna, Auchan itd - do 2km, ok. 5 min autem
Opłaty:
Czynsz najmu 3200PLN
Czynsz za miejsca postojowe 300PLN
Czynsz administracyjny 860 PLN (w tym fundusz remontowy, śmieci itd.)
Media (prąd ok 150PLN + woda ok 340PLN za 4 os)
Łącznie ok. 4850PLN
Kaucja 5000PLN (zwrotna po zakończeniu okresu najmu).
Warunki wynajmu: czuj się jak u siebie, dbaj jak o swoje :-), respektuj ciszę nocną. Zakaz palenia w mieszkaniu. Zmiany w umeblowaniu do ustalenia przy dłuższym wynajmie.