Bez prowizji | 2 pokoje z duszą | 42m2 | ul. Karolkowa 78 | Wola

[ENG] For English version, please see below.

Szukasz wyjątkowego miejsca w centrum wydarzeń, które jednocześnie ma swój unikalny klimat? Oferuję na wynajem piękne "mieszkanie z duszą" o powierzchni 42 m², usytuowane przy ul. Karolkowej 78 na warszawskiej Woli. To propozycja dla osób ceniących klasyczną estetykę i bliskość biznesowego centrum stolicy.

WYNAJEM BEZPOŚREDNI: Ogłoszenie jest w 100% prywatne – wynajmujesz bezpośrednio ode mnie, dzięki czemu nie płacisz żadnej prowizji dla agencji nieruchomości. Mieszkanie wykańczałem i urządzałem z myślą o sobie (nie jest to typowa "inwestycja pod wynajem"), dlatego jest bardzo przemyślane, świetnie wyposażone i gotowe do komfortowego życia.

LOKALIZACJA BLISKA WOLA: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: biurowce, kawiarnie, restauracje oraz kompleks Browary Warszawskie. Od Ronda Daszyńskiego dzieli Cię naprawdę niewiele:

• Rowerem:około 6 minut
• Tramwajem: około 10 minut
• Pieszo:około 20 minut

O MIESZKANIU I UMEBLOWANIU: Lokal znajduje się na 3. piętrze (w budynku nie ma windy). Wnętrze zachwyca detalami: parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, stylowe meble z drewna tekowego oraz historyczna sztukateria na sufitach tworzą niesamowitą bazę.

Rozkład pomieszczeń (42 m²):

• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Oddzielna sypialnia z łóżkiem i szafą
• Korytarz z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
• Łazienka z wanną

Wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W cenie znajduje się pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta grzewcza oraz pralka. Mieszkanie nie posiada przynależnej piwnicy.

PARKOWANIE: Miejsca parkingowe są ogólnodostępne na ulicy przed budynkiem. Ulica Karolkowa objęta jest Strefą Płatnego Parkowania Niestrzeżonego (SPPN), jednak dla najemcy (po zameldowaniu czasowym i rozliczaniu podatków w Warszawie) istnieje możliwość wyrobienia preferencyjnego abonamentu mieszkańca, co kosztuje zaledwie 30 zł rocznie.

Koszty miesięczne

• Czynsz najmu (odstępne): 3 700 zł
• Czynsz administracyjny: 650 zł
• Zaliczka na prąd: 100 zł
• Całkowity miesięczny koszt: 4 350 zł

Dodatkowo płatny internet (umowa zawierana we własnym zakresie przez najemcę).

Kaucja zwrotna: 5000 zł

----------------------------------------------

Are you looking for a unique place right in the center of the action, but with its own special vibe? I am offering a beautiful 42 sqm apartment with character for rent, located at 78 Karolkowa Street in Warsaw's Wola district. This is a perfect match for someone who appreciates classic design and wants to live close to the capital's business hub.

DIRECT RENT / NO COMMISSION: This is a 100% private listing – you are renting directly from the owner, which means zero agency fees. I originally designed and furnished this apartment for myself (it's not your typical "made-for-rent" investment). Because of that, the space is thoughtfully laid out, equipped with high-quality appliances, and completely ready for comfortable living.