Bez prowizji | 2 pokoje z duszą | 42m2 | ul. Karolkowa 78 | Wola

[eng]

For English version, please see below.
Szukasz wyjątkowego miejsca w centrum wydarzeń, które jednocześnie ma swój unikalny klimat? Oferuję na wynajem piękne "mieszkanie z duszą" o powierzchni 42 m², usytuowane przy ul. Karolkowej 78 na warszawskiej Woli. To propozycja dla osób ceniących klasyczną estetykęi bliskość biznesowego centrum stolicy.

Wynajem bezpośredni

Ogłoszenie jest w 100% prywatne – wynajmujesz bezpośrednio ode mnie, dzięki czemu
nie płacisz żadnej prowizji dla agencji nieruchomości
. Mieszkanie wykańczałem i urządzałem z myśląo sobie (nie jest to typowa "inwestycja pod wynajem"), dlatego jest bardzo przemyślane, świetnie wyposażone i gotowe do komfortowego życia.

Lokalizacja

- bliska wola

Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: biurowce, kawiarnie, restauracje oraz kompleks Browary Warszawskie. Od Ronda Daszyńskiego dzieli Cię naprawdę niewiele:
Pieszo:
około 20 minut
Rowerem:
około 6 minut
Tramwajem:
około 10 minut

O mieszkaniu i umeblowaniu

Lokal znajduje się na
3. piętrze
(w budynku nie ma windy). Wnętrze zachwyca detalami: parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, stylowe meble z drewna tekowego oraz historyczna sztukateria na sufitach tworzą niesamowitą bazę.
Ważne – kwestia mebli:
Zdjęcia przedstawiają obecny sposób aranżacji. Z mieszkania zabieram wyłącznie drewniany stół, krzesła oraz szeroką komodę (sideboard) z salonu.
Większość widocznego wyposażenia zostaje
– do Twojej dyspozycji będzie m.in. jasna kanapa, stylowy sekretarzyk, highboard oraz regały na książki, które podtrzymują unikalny charakter wnętrza. Jestem również otwarty na elastyczne dogadanie ostatecznego kształtu wyposażenia (możliwość doposażenia lub zabrania kolejnych elementów), aby dopasować przestrzeń do Twoich potrzeb.
Rozkład pomieszczeń (42 m²):
Przestronny salon
z wyjściem na balkon
Oddzielna sypialnia
z łóżkiem i szafą
Korytarz z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym
Łazienka
z wanną
Wyposażenie:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W cenie znajduje się pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta grzewcza oraz pralka. Mieszkanie nie posiada przynależnej piwnicy.

Parkowanie

Miejsca parkingowe są ogólnodostępne na ulicy przed budynkiem. Ulica Karolkowa objęta jest Strefą Płatnego Parkowania Niestrzeżonego (SPPN), jednak dla najemcy (po zameldowaniu czasowym i rozliczaniu podatków w Warszawie) istnieje możliwość wyrobienia preferencyjnego abonamentu mieszkańca, co kosztuje zaledwie 30 zł rocznie.

Koszty miesięczne

Czynsz najmu (odstępne):
3950 zł
Czynsz administracyjny:
650 zł
Zaliczka na prąd:
100 zł
Całkowity miesięczny koszt:
4700 zł
Dodatkowo płatny internet (umowa zawierana we własnym zakresie przez najemcę).
Kaucja zwrotna:
Kwestia otwarta i zależna od ustalonego wariantu umeblowania (w przedziale od 5000 zł do 8000 zł).