2-pok. | Balkon | Park i staw | Parking | Zamknięte osiedle | Ochrona

UWAGA!
Proszęo kontakt wyłącznie przez
WhatsApp, Viber lub Signal
na numer telefonu podany w ogłoszeniu.
Obecnie przebywam za granicą. W przypadku zainteresowania obejrzeniem mieszkania umówię Państwa na spotkanie z osobą, która będzie mogła je pokazać.
_______________________________________________________________________________________________
Charakterystyka mieszkania
Mieszkanie znajduje się na terenie kameralnego osiedla otoczonego zielenią, parkiem oraz stawem. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do usług i miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W częściach wspólnych wykorzystano granit, natomiast w lokalach położono elegancki, drewniany parkiet. Kuchnie wykonane na zamówienie wyposażono w sprzęt Electrolux (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).
Każde mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz drugiego pokoju, który można urządzić jako sypialnię, pokój dziecięcy albo gabinet. Łazienka wyposażona jest w wannę. W przedpokoju przewidziano przestrzeń do przechowywania oraz pralkę. Dodatkowy atut: balkon o powierzchni 3,26 m².
Lokale są wynajmowane bez umeblowania, co zostało uwzględnione w atrakcyjniejszej cenie najmu – to idealne rozwiązanie dla osób chcących urządzić przestrzeń według własnego pomysłu.
_______________________________________________________________________________________________

Koszty

Opłata za wynajem: 2608 zł + Czynsz : 595 zł + Zaliczki za media: 183 zł = 3386 zł
_______________________________________________________________________________________________
Opłaty dodatkowe
Dodatkowo płatne: prąd i internet oraz nadużycie wody oraz ogrzewania
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 220 zł/miesiąc – w budynku, 110 zł/miesiąc – naziemne
Kaucja: równowartość jednomiesięcznej opłaty bez czynszu administracyjnego (opłata jednorazowa) = 2608 zł
_______________________________________________________________________________________________
Umowa
Umowa najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego zawierana na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia
Koszty notarialne: pokrywa właściciel
Uwaga! Umowa najmu okazjonalnego oznacza, że najemca musi wskazać lokal zastępczy, do którego przeprowadzi się w przypadku eksmisji. Lokal ten musi znajdować się na terenie Polski oraz zostać wskazany w załączniku do umowy i podpisany (może być zdalnie) przez właściciela tego lokalu. Jest to warunek konieczny.
Prosimy zwrócić na to szczególną uwagę, przede wszystkim w przypadku osób obcokrajowców.
Osiedle
Kompleks mieszkaniowy jest ogrodzony i otoczony dużą ilością zieleni. Na terenie osiedla prowadzone są jeszcze drobne prace wykończeniowe w częściach wspólnych, jednak większość lokali jest już zamieszkana.
Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących, prowadzących spokojny tryb życia, dbających o porządek oraz posiadających stabilną sytuację finansową.
Lokalizacja – Ursus
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
Centrum Handlowe Skorosze (sklepy, restauracje, kawiarnie)
Lidl, Biedronka, Carrefour
Leroy Merlin (w bezpośrednim sąsiedztwie)
OSiR Ursus – basen, sauna, obiekty sportowe
szkoły, przedszkola oraz placówki kulturalne
Komunikacja
Przystanek autobusowy linii 178 przy osiedlu – bezpośredni dojazd do centrum
Stacje SKM Opacz oraz PKP Niedźwiadek
Szybki dojazd do trasy S2 oraz Alej Jerozolimskich
Mówimy po polsku, angielsku, francusku, białorusku i rosyjsku, a także rozumiemy język ukraiński. (We speak Polish, English, French, Belarusian and Russian, and we also understand Ukrainian.)