Warszawa Mokotów ul. Bobrowiecka Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

Do wynajęcia wyjątkowy apartament o powierzchni 92 m², zlokalizowany na 3 piętrze, położony w doskonałej lokalizacji na warszawskim Mokotowie, przy ul. Bobrowieckiej 3. Przeznaczenie: biuro lub mieszkanie . Rodzaj budynku: budynek apartamentowy. Piętro: 3/8. Powierzchnia: 92 m². Rok budowy: 2007. Lokalizacja: ul. Bobrowiecka 3 / Mokotów . Minimalny okres najmu: 1 rok. Kaucja: 2 miesięczny koszt najmu. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz eleganckim wykończeniem, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i reprezentacyjne biuro. Układ pomieszczeń: - przestronny salon z efektowną oranżerią, około 40 m², - 2 niezależne sypialnie (w przypadku biura są to oddzielne gabinety) 11 m² i 13 m², - 2 łazienki - jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, - balkon o powierzchni ok. 4 m². Lokal może być przeznaczony na biuro, ale także na cele mieszkaniowe jako prestiżowy apartament. Został wykończony z dbałościąo każdy, nawet najmniejszy szczegół, przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Na ścianach został położony podświetlany onyks, który jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza, nadającym apartamentowi wyjątkowy, luksusowy charakter. Podłogi zostały wykonane z trawertynu oraz parzonej akacji. Lokal spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego najemcy, który oczekuje wysokiej klasy wykończenia i aranżacji wnętrz. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki, płyta elektryczna, lokówka, ekspres do kawy). Obszerne szafy wnękowe idealnie sprawdzą się do przechowywania dokumentów. Atuty nieruchomości: - powierzchnia 93 m², - jasne i przestronne wnętrza, - eleganckie wykończenie, - reprezentacyjny charakter lokalu, - możliwość wynajmu zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe, - świetna lokalizacja na Mokotowie z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz w pobliżu licznych punktów usługowych, restauracji i terenów zielonych. Ponadstandardowe udogodnienia lokalu: - instalacja alarmowa, - bezpośredni światłowód doprowadzony do lokalu, - zamontowana klimatyzacja. Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. W przypadku najmu na cele biurowe i potrzeby posiadania większej ilości miejsc parkingowych wewnątrz budynku, istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w cenie między 300 - 400 zł miesięcznie. Cena najmu: 8.000 zł + VAT (w przypadku wystawianej faktury) + czynsz administracyjny 1.500 zł miesięcznie + opłaty za prąd (kształtujące się średnio na poziomie około 400 zł miesięcznie) oraz internet 75 zł miesięcznie. W przypadku najmu lokalu na cele mieszkaniowe zostanie podpisana umowa cywilno-prawna (koszt najmu j.w. bez podatku VAT). Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.