Kawalerka / 32 m / loggia / słoneczna/ Aleja Rzeczypospolitej/ Błonia Wilanowskie

Kawalerka po odświeżeniu, z podstawowym wyposażeniem, wygodna dla jednej osoby lub pary.

W mieszkaniu znajduje się:

Do mieszkania przynależy platforma parkingowa w garażu podziemnym dla pojazdu osobowego lub kombi o wymiarach: dł. 500 cm., wysokość 154 cm, 190 cm.

Zalety: duża loggia (8m], dużo miejsca do przechowywania, mieszkanie jasne i zadbane. Bliskośćterenów zielonych: Rezerwat Przyrody Skarpa Ursynowska, Rezerwat Przyrody Morysin, ścieżka wzdłuż Potoku Służewieckiego do Pałacu w Wilanowie. Z loggi widok na cichy dziedziniec z zadbaną, 10-letniązielenią.

Wady: nad płytąjest okap z filtrem węglowym, nie ma typowego wyciągu, więc jeśli planujesz dużo gotowaćto trzeba go często wymieniać. Parking przy ulicy jest, ale niewielki i głównie zajęty,

Do przystanku tramwaj/bus w stronęcentrum jest 450 m (Sobieskiego 05). Codzienne zakupy: Żabka 200 m, Putka 200 m, Lidl 300 m, Rossman 350 m, Green Cafe Nero 500 m, Biedronka 700 m, Delikatesy FRAC 750 m. Ponadto wszelkiej maści usługi, inne piekarnie, warzywniaki, których nie sposób wymieniać.

Jest to pierwsze osiedle za skrzyżowaniem Sobieskiego z Aleją Wilanowską Aleja Rzeczypospolitej. Nie trzeba przedzieraćsięprzez całe Miasteczko Wilanów.

Polecam osobom pracującym zdalnie/hybrydowo, blisko metra (najbliżej jest metro Wilanowska), doceniających uroki jazdy tramwajem (do centrum 30 minut] i oczywiście pracujących w okolicy: Wilanów, Dolny Mokotów, Ursynów. Jest tu spokojnie i jeśli ktośszuka kojącego otoczenia, ale jednak nie na zupełnym pustkowiu, to dobry wybór. Jest trochędzieci na osiedlu, ale nie sąbardzo głośne i sąsiedzi pilnująporządku.

Wynajem dla osób niepalących papierosów tradycyjnych — dopuszczalne iqos/e-papierosy.

Zwierzęta nie odmawiam, ale musimy sięwtedy umówićna możliwośćmojej wizyty w mieszkaniu raz w miesiącu.

Preferujęumowęnajmu okazjonalnego, koszt notariusza dzielony pomiędzy Wynajmującym i Najemcą. Wynajem minimum na półroku.

Cena najmu: 2700 złmiesięcznie. Dodatkowo czynsz administracyjny 775 zł, zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów. Prąd według zużycia ok. 150 zł. Zaliczki na media podlegająokresowemu rozliczeniu według wskazańliczników i rozliczeńwspólnoty. Internet we własnym zakresie.

Kaucja w wysokości 3000 PLN.

Możemy umówićsię na oglądanie mieszkania, jest jużdostępne. Wynajem możliwy od 3 sierpnia.

Wynajem bezpośredni.