Gocław | 2 pokoje z garażem | Park Balaton | od 1 września

Do wynajęcia przestronne,
2pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m²
, położone na warszawskim Gocławiu przy ul. Bohaterewicza. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy Parku Balaton, z przyjemnym widokiem na jezioro.
Lokal usytuowany jest na
2. piętrze kameralnego, 3kondygnacyjnego budynku z 1996 roku
. Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez najemców, a przed przekazaniem nowym lokatorom zostanie odświeżone i przygotowane do wynajmu.
Do mieszkania przynależą:
samodzielny garaż zlokalizowany w bryle budynku,
komórka lokatorska (piwnica),
miejsca postojowe na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla,
możliwość korzystania z suszarni.
Układ i wyposażenie:
przestronny salon z rozkładaną sofą dwuosobową, stołem i komodami,
sypialnia z łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą PAX,
oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka),
łazienka,
duży przedpokój z zabudowanymi szafami.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego parkowania na terenie zamkniętego osiedla oraz
własny, niezależny garaż
, który doskonale sprawdzi się nie tylko jako miejsce postojowe, ale również jako miejsce do przechowywania rowerów, motocykla, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Koszty

czynsz najmu:
3100 zł miesięcznie
,
opłaty administracyjne (czynsz do wspólnoty, zaliczki na wodęi ogrzewanie oraz wywóz odpadów): około
1100 zł miesięcznie
,
opłata za garaż: około
120 zł miesięcznie
,
dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia oraz ewentualne rozliczenie wody i ogrzewania ponad wniesione zaliczki,
kaucja zwrotna: 5000 zł
.
Preferowana forma najmu:
najem okazjonalny (umowa notarialna) lub inna forma odpowiedniego zabezpieczenia najmu (np. poręczenie). Mile widziane jest również posiadanie ubezpieczenia OC najemcy.
Stawiam na uczciwąi jasną współpracę. Dbam o komfort najemców, ale równieżo swoje mieszkanie. W razie potrzeby egzekwuję ustalone zasady, jak terminowe płatności czy poszanowanie mienia.
Mieszkanie dostępne od 1 września.
Agencjom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie, jednak nie jestem zainteresowany współpracą. Proszęo niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa i uszanowanie tej decyzji.