2 pokoje | 61 m2 | 6 piętro | klimatyzacja | 2 balkony | Plac Unii

CO:
przestronne, dwupokojowe mieszkanie, dwie łazienki, klimatyzacja, balkon oraz zamykana loggia, pełne umeblowanie i wyposażenie

Gdzie

Warszawa, ul. Puławska 11

Piętro

6. piętro, budynek z windą

Umowa

Najem okazjonalny min 12 miesięcy, koszt pokrywa najemca

Metraż

ok. 61 m²

Cena

4300 zł miesięcznie — łącznie z czynszem administracyjnym

Dodatkowe

Opłaty

prąd, gaz, ponadczynszowe zużycie wody i ogrzewania

Kaucja

jednomiesięczna

Prowizja dla biura

50% miesięcznego czynszu najmu + VAT, płatne jednorazowo. Przedłużenie umowy z właścicielem nie łączy się z dodatkowym kosztem.

Do wynajęcia wyjątkowo przestronne i bardzo ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 61 m², położone na 6. piętrze zadbanego budynku przy ul. Puławskiej 11.
Lokal wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. Pomimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest niezwykle ciche. Sypialnia i kuchnia wychodzą na spokojne, wewnętrzne patio, natomiast salon oferuje rozległy widok na dawny budynek kina Femina oraz kompleks Europlex.
Wysokie piętro zapewnia prywatność, dużo naturalnego światła i otwartą perspektywę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz przygotowane do zamieszkania od pierwszego dnia — wystarczy wnieść rzeczy osobiste.

W skład mieszkania wchodzą

• salon o powierzchni około 17,7 m²,
• oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą — około 10,3 m²,
• sypialnia — około 15,5 m²,
• przestronny hol — około 11,6 m²,
• łazienka z wanną — około 4,8 m²,
• oddzielne WC z umywalką,
• balkon wychodzący na patio,
• duża, zamykana loggia.

Salon i loggia

Przestronny salon stanowi wygodną strefę wypoczynkową. Znajduje się w nim klimatyzacja, która zapewnia komfort również podczas letnich upałów.
Z salonu wychodzi się na dużą, zamykaną loggię. Może ona pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do odpoczynku, pracy lub przechowywania. Jej zabudowa tworzy także kolejną barierę akustyczną, dzięki czemu wnętrze pozostaje wyjątkowo ciche.
Z okien salonu rozciąga się miejski widok na Europlex oraz dawny budynek kina Femina.

Kuchnia z jadalnią

Oddzielna kuchnia jest przestronna, funkcjonalna i w pełni wyposażona. Do dyspozycji Najemcy pozostają między innymi:
zmywarka,
ekspres do kawy,
komplet sprzętów AGD,
wyposażenie potrzebne do codziennego gotowania.
W kuchni znajduje się miejsce na stół oraz część jadalnianą. Bezpośrednio z pomieszczenia można wyjść na balkon skierowany na spokojne patio.
Kuchnia ma ekspozycję północno-zachodnią. Dzięki wysokiemu piętru do wnętrza dociera dużo naturalnego światła.

Sypialnia

Duża, ustawna sypialnia wychodzi na wewnętrzne patio, co zapewnia ciszę zarówno w dzień, jak i w nocy. Jej powierzchnia pozwala wygodnie zaaranżować pełnowymiarowe łóżko, szafy oraz dodatkowe miejsce do pracy.
Północno-zachodnia ekspozycja oraz położenie na 6. piętrze zapewniają dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania pomieszczenia.

Łazienka i oddzielne wc

Dużym atutem mieszkania są dwa niezależne pomieszczenia sanitarne.
Główna łazienka została wyposażona w wannęi funkcjonalną zabudowę. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się oddzielne WC z umywalką. Jest to wygodne rozwiązanie zarówno dla jednej osoby lub pary, jak i podczas wizyt gości.

Hol i przechowywanie

Przestronny hol został zabudowany licznymi szafami, zapewniającymi bardzo dużo miejsca na ubrania, obuwie, walizki, sprzęt domowy oraz rzeczy sezonowe.
Na wyposażeniu mieszkania pozostaje także odkurzacz oraz pozostałe akcesoria potrzebne do codziennego użytkowania. Lokal jest kompletnie urządzony i nie wymaga dodatkowych zakupów ani doposażenia.

Budynek

I otoczenie

Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym terenie. Części wspólne są przestronne, czyste i regularnie utrzymywane.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
duże i zadbane klatki schodowe,
winda,
miejsce do przechowywania rowerów,
uporządkowane pomieszczenia na odpady,
zamknięte, kontrolowane części wspólne.
Osiedle jest spokojne, dobrze zarządzane i zamieszkane przez kulturalnych sąsiadów.

Lokalizacja

Ul. Puławska 11 to znakomita lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie cenią ciszęi prywatność.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, gastronomiczna i kulturalna. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej oraz szybko dotrzeć do najważniejszych części Warszawy.
To rzadkie połączenie dużego metrażu, wysokiego piętra, dwóch łazienek, klimatyzacji, balkonu, zamykanej loggii oraz kompletnego wyposażenia — w bardzo atrakcyjnej cenie jak na ten standard i lokalizację.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.