Ursynów, Mielczarskiego 1, kawalerka z balkonem, po remoncie, bezpośrednio od właściciela

kawalerka, 20m2 z balkonem, ul. Mielczarskiego 1 Ursynów Kabaty

CO? nowe, funkcjonalne i nowoczesne studio o pow. 20m2; JAK? Stylowo i w wysokim standardzie urządzone, w pełni wyposażone i umeblowane: łazienka z prysznicem, pralka w osobnym pomieszczeniu; aneks kuchenny całkowicie wyposażony m.in. w lodówkępodblatową, zmywarkę, płytęelektryczną, okap, mikofalówkę; w pokoju stolik z krzesłami, komoda, w przedpokoju pojemna szafa, wygodne łóżko z materacem 2x80x200 GDZIE? Ursynów Kabaty, ul. Mielczarskiego 1, w klatce tylko cztery lokale, w budynku wielorodzinnym z ograniczonym dostępem (ochrona w nocy); KTO? właściciel – bezpośrednio; OD KIEDY? od 1 września KOMUNIKACJA: szybki dojazd do centrum – do stacji metra Kabaty 600 m; w pobliżu znajdująsięsklepy Żabka, Lidl, Carrefour, lokale gastronomiczne i usługowe, poczta, apteka, basen, studio jogi; WARUNKI: czynsz 3100 zł/m-c + 300 zł/m-c zaliczka na media (w tym woda i jej podgrzanie, ogrzewanie lokalu, energia elektryczną, Internetu, opłata za wywóz odpadów); najem na czas określony minimum 12 m-cy dla Najemcy niepalącego i bez zwierząt; kaucja w wysokości jednomiesięcznych zobowiązańz tytułu najmu oraz wykupienie przez Najemcęubezpieczenia OC w życiu prywatnym rozszerzonego o klauzulę OC Najemcy (składka ok. 72 zł / rok) Dla przedmiotowego lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/18566/3940/2023 wydane w dniu 19 sierpnia 2023 roku i ważne do dnia 19 sierpnia 2033 roku, z którego treści wynika m.in., że wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energięużytkową (EU) wynosi 77,60 kWh/ (m2 · rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energiękońcową (EK) wynosi 118,80 kWh/ (m2 · rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialnąenergiępierwotną (EP) wynosi 98,40 kWh/ (m2 · rok), jednostkowa wielkośćemisji CO2 wynosi 0,0456 t CO2/ (m2 · rok), udziałodnawialnych źródełenergii w rocznym zapotrzebowaniu na energiękońcową (UOZE) wynosi 0,00 %.

ENGLISH Modern Studio Apartment (20 m²) with Balcony – Mielczarskiego 1, Kabaty (Ursynów), Warsaw WHAT? A brand-new, functional and modern 20 m² studio apartment with a balcony. FEATURES Stylishly furnished to a high standard and fully equipped: bathroom with shower, washing machine in a separate laundry/storage room, fully equipped kitchenette including an under-counter refrigerator, dishwasher, electric hob, extractor hood and microwave, living area with a dining table and chairs, chest of drawers, spacious wardrobe in the hallway, comfortable bed with two 80 × 200 cm mattresses (160 × 200 cm when combined). LOCATION Mielczarskiego 1, Kabaty (Ursynów), Warsaw. Only four apartments share the staircase. The building has controlled access and night security. LANDLORD Directly from the owner (no agency fee).