Olbrachta 122, Bemowo, Metro, 4 pokoje

Do wynajęcia: Jasne i przewiewne mieszkanie 4-pokojowe (70 m²) z balkonem – 1. piętro, Bemowo ul. Jana Olbrachta 122, Osiedle Przyjaciół Dom Development

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego i świetnie doświetlonego mieszkania, w którym po prostu dobrze się żyje? Oferujęna wynajem komfortowe mieszkanie o powierzchni 70 m², idealne dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia!

Najważniejsze atuty nieruchomości Optymalny układ (4 pokoje, 70 m²): Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie, klasyczna łazienka oraz niezwykle praktyczny magazynek/spiżarnia, który ułatwia utrzymanie porządku.

Dwustronna ekspozycja (Wschód Zachód): Mieszkanie jest naturalnie jasne przez cały dzień. Taki układ gwarantuje doskonałącyrkulacjępowietrza – wnętrze jest na tyle przewiewne i komfortowe, że instalacja klimatyzacji jest tu zupełnie niepotrzebna.

___

Szybki internet: W mieszkaniu podłączony jest niezawodny światłowód o prędkości 600 Mb/s.

Wygoda i relaks: Usytuowanie na 1. piętrze zapewnia wygodny dostęp, a z salonu (od strony zachodniej) wyjdziesz bezpośrednio na balkon.

Układ względem stron świata:

Wschód: Dwie sypialnie (w tym główna, z miejscem na duże łóżko i biurko) – idealne, aby budzićsię w promieniach porannego słońca i odpoczywaćw chłodzie w letnie popołudnia.

Zachód: Salon z aneksem kuchennym oraz trzecia sypialnia, gwarantujące piękne, naturalne światło ażdo wieczora.

___

Akustyka i sąsiedztwo Mieszkanie oferuje wyjątkowo wysoki poziom prywatności:

Brak sąsiadów za ścianąw niemal całym mieszkaniu (z wyjątkiem jednej, bocznej ściany w sypialni nr 3).

Cisza z góry: Nad mieszkaniem mieszkająspokojni sąsiedzi bez dzieci – gwarancja braku uciążliwego tupania i biegania nad głową.

Widok na plac zabaw: Zachodnie okna (salon i trzecia sypialnia) wychodząna podwórko z placem zabaw. Jest to ogromny plus dla rodzin z dziećmi (można miećpociechy na oku!), jednak warto wiedzieć, że w ciepłe, bezdeszczowe dni latem bywa tam dośćgłośno i wesoło. ___

O osiedlu i wspólnocie Osiedle oddane do użytku w 2017 r. przez cenionąfirmę Dom Development to gwarancja solidnej jakości i ponadczasowego wzornictwa. Składa sięzaledwie z 3 kameralnych budynków (każdy po 5 pięter), co tworzy niezwykle miły klimat i pozwala cieszyćsięwspaniałym, naprawdępomocnym sąsiedztwem.

Strefa bezpieczna i bez aut: Garaże znajdująsiępod budynkiem, dzięki czemu na terenie osiedla nie ma żadnych pojazdów mechanicznych. Dzieci mogąswobodnie i bezpiecznie bawićsię na całym jego terenie!

Zieleńi rekreacja: Teren osiedla jest obsadzony piękną, regularnie pielęgnowanązielenią (z systemem nawodnienia). Na najmłodszych czeka duży, stale konserwowany plac zabaw.

Inwestująca, dynamiczna wspólnota: O osiedle siędba – na dachach zamontowano fotowoltaikę, jest mnóstwo stojaków na rowery oraz miejsca na wózki. W wakacje dla wszystkich mieszkańców wystawiane sąleżaki i uruchamiana jest kurtyna wodna.

Ochrona: Teren jest ogrodzony, z całodobową, niezwykle uprzejmąi kulturalnąochroną.

___

Genialna lokalizacja – Bemowo Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu krótkiego spaceru:

Komunikacja: Stacja metra (Ratusz Bemowo) oddalona zaledwie o 5-7 minut pieszo. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 5 minut.

Codzienne zakupy (5-8 minut pieszo): Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, lokalna piekarnia.

Zdrowie i uroda: Przychodnia, apteka, punkt pobrań, salony kosmetyczne oraz 2 salony fryzjerskie.

Usługi i gastronomia: Kawiarnie, mała gastronomia, punkt DPD oraz paczkomaty.

Edukacja: Ogromny wybór żłobków i szkół (publicznych, prywatnych oraz społecznych).

Tereny zielone i sport:

Park Górczewska (place zabaw dla dzieci i młodzieży, siłownia, boiska, amfiteatr z imprezami, tężnie miejskie),

Osiedle Przyjaźń (unikalne tereny spacerowe, miejsca do biegania, boisko, korty tenisowe).

___

Warunki najmu i opłaty

TYLKO najem bezpośredni: Nie współpracujęz agencjami nieruchomości – bardzo proszępośredników o niedzwonienie.

Umowa: Wymagane podpisanie umowy najmu okazjonalnego (zabezpieczającej interesy wynajmującego).

Cena: 5 425 zł + czynsz administracyjny + opłaty.

Dodatkowe opłaty: Media licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie) płatne dodatkowo, według realnego zużycia.

Możliwośćnajmu miejsca garażowego na parkingu pod blokiem (dodatkowo płatna).