Kawalerka 28 m² + piwnica | Grochów | ul. Kordeckiego 62 | Wysoki parter | Komfortowa, w pełni wyposażona

Jasna, funkcjonalna kawalerka po generalnym remoncie | 28 m² | Grochów | Bez prowizji

Szukasz funkcjonalnego, jasnego i gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej? Ta kawalerka na warszawskim Grochowie może byćwłaśnie tym, czego szukasz.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałościąo każdy detal i zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystaćdostępnąprzestrzeń. To idealna propozycja dla jednej osoby lub pary, ceniących komfort, estetykęoraz wygodęna co dzień.

O mieszkaniu

powierzchnia: 28 m², wysoki parter w zadbanym, czteropiętrowym budynku, bardzo dobrze wyciszone, spokojne sąsiedztwo, mieszkanie jasne i słoneczne przez większączęśćdnia.

Dominująjasne kolory oraz nowoczesne meble IKEA, dzięki czemu wnętrze jest przestronne, przytulne i funkcjonalne.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku. W 2026 roku zostało odświeżone i przygotowane z myśląo nowym najemcy, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Dużym atutem jest usytuowanie mieszkania bezpośrednio nad kotłowniąbudynku. Dzięki temu zimąlokal jest naturalnie dogrzany i bardzo ciepły – grzejniki wymagająjedynie sporadycznego lub minimalnego użycia. Przekłada sięto na niskie koszty ogrzewania, a w poprzednich okresach rozliczeniowych zdarzały sięrównieżzwroty za ogrzewanie.

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Wyposażenie obejmuje:

pojemnąnarożnąszafę IKEA PAX (2 × 75 cm oraz 1 × 50 cm) z oświetleniem, zabudowękuchenną IKEA METOD z dużąilościąmiejsca do przechowywania, dwie pojemne komody, rozkładany stółi dwa krzesła, wygodne łóżko 160 × 200 cm z dużym schowkiem, komfortowy fotel, firany, telewizor Samsung Smart TV 55” z dostępem do aplikacji streamingowych.

Kuchnia i łazienka

Salon połączony jest z funkcjonalnym aneksem kuchennym.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

lodówka Liebherr, pralka Samsung, piekarnik, dwupalnikowa płyta indukcyjna.

Łazienka wyposażona jest w:

dużąkabinęprysznicową (140 × 80 cm), szafkępod umywalkąz dwiema głębokimi szufladami, wysokąszafkę łazienkowązapewniającądużo miejsca do przechowywania.

W przedpokoju znajdująsiępraktyczne półki na obuwie.

Dodatkowe atuty

bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem, piwnica o wymiarach 120 × 280 cm wyposażona w trzy regały – idealna do przechowywania roweru, walizek i rzeczy sezonowych, możliwośćpodłączenia światłowodu Orange (instalacja doprowadzona do mieszkania), mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdująsię:

120 m – Energy Fitness Grochów, 180 m – dwie Biedronki, 230 m – przystanki tramwajowe i autobusowe, 250 m – restauracja Stacja Grochów oraz Pizzeria Neon, 700 m – Rondo Wiatraczna z galeriąhandlową, sklepami, restauracjami i punktami usługowymi.

Koszty

czynsz najmu: 3 200 zł/mies. opłaty administracyjne: około 640 zł/mies. dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz zużycie wody ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym, kaucja: 3 000 zł.

Warunki najmu

umowa najmu okazjonalnego, najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy, wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.