Ursus 2 pokoje (bezpośrednio)

Wynajmę 2-pokojowe mieszkanie, w pełni umeblowane. Idealne dla pary lub singla, dobrze skomunikowane z centrum Warszawy. Preferowani najemcy zadeklarowani na długi termin, niepalący, bez zwierząt domowych.
Mieszkanie dostępne od 1 lipca 2026
.

Mieszkanie 2-pokojowe w nowym budownictwie (blok wybudowany pod koniec 2021 r.). Składa się z salonu z aneksem kuchennym (23m2) wraz z przylegającą do pomieszczenia loggią/balkonem (5m2), sypialni (12m2) oraz łazienki (5m2). Umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty AGD (lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, pralka). Duże panoramiczne okna, wyposażone w rolety dzień/noc. Budynek monitorowany, z ochroną, drzwi antywłamaniowe, domofon, winda. Dostęp do współdzielonej wózkowni/rowerowni w budynku. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (najem miejsca parkingowego nie jest obowiązkowy).

Koszt wynajmu i kaucja

Czynsz najmu:
2.900 zł
Czynsz administracyjny: ok.
900 zł
Opłata za energię elektryczną:
według zużycia (zwykle ok. 150-200 zł)
Opłata za miejsce parkingowe w garażu podziemnym:
170 zł
(nie jest obowiązkowe)
Całkowity koszt miesięczny wynosi
3.800 zł
(
3.970 zł
z garażem) + opłata za energię. Przy wynajmie wymagana jest kaucja/depozyt w wysokości
5.000 zł
.

Lokalizacja

Mieszkanie położone w bloku przy ul. Habicha (Ursus-Szamoty), nieopodal skrzyżowania z ul. Posag 7 Panien. Położone na pierwszym piętrze, ekspozycja okien na kierunek zachodni. W najbliższej okolicy zlokalizowane są dwie stacje kolejowe (pociągi SKM i KM, ok.
14 min do Warszawa-Zachodnia
, ok
22 min do Warszawa-Śródmieście
) oraz przystanek autobusowy ZTM (
2 min do Ursus Factory, 5 min do PKP Ursus, 20 min do stacji metra M2 Bemowo
). Dojazd do ścisłego centrum Warszawy od wyjścia z mieszkania zajmuje ok. 30-35 minut. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne, obiekty sportowe, szkoła podstawowa i przedszkola, parki, a także galeria handlowa Ursus Factory.
Komunikacja:
PKP Ursus Północny: 700 m
PKP Ursus: 1,3 km
Przystanek autobusowy (linie 177, 207): 100-150 m
Handel i usługi:
Mini centrum handlowe (Biedronka, Hebe, Pepco, Smyk, Castorama Express): 200 m
Empik: 200 m
Siłownia Active Zone: 400 m
Centrum Medyczne Luxmed (podstawowa opieka, specjaliści, stomatologia): 500 m
Galeria handlowa Ursus Factory: 1,2 km
Lidl: 1,3 km
Pływalnia Albatros (OSiR): 1,7 km
Parki:
Eko Park: 700 m
Park Hassów: 1,1 km

Umowa

Umowa na 12 miesięcy
z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Możliwość wydłużenia czasu obowiązywania dla kolejnych umów z tym samym lokatorem.
Uwaga:
Umowa na zasadach najmu instytucjonalnego
. Wymagam w umowie podpisania oświadczenia poświadczanego przez notariusza (najemca nie ponosi kosztu oświadczenia). W tej formie umowy nie ma wymogu wskazywania adresu lokalu zastępczego. Jako najemca otrzymasz co miesiąc fakturę za wynajem i opłaty eksploatacyjne, masz także gwarancję niezmienności stawki opłaty za wynajem (czynsz najmu) w czasie obowiązywania umowy. Maksymalne bezpieczeństwo dla obu stron umowy.
Proszęo kontakt telefoniczny w godzinach 10-20. Mieszkanie można obejrzeć w dni robocze w godzinach 18-20 oraz w soboty.