Nowy, przestronny ładny penthouse w dobrej cenie. Widok na park i staw

Luksusowy dwupoziomowy penthouse do wynajęcia w atrakcyjnej cenie Do wynajęcia wyjątkowy, świeżo wykończony dwupoziomowy penthouse położony na 5. i 6. piętrze kameralnego, ogrodzonego osiedla w otoczeniu zieleni, parku i stawu. To jasny, elegancki i bardzo funkcjonalny penthouse o wyjątkowo elastycznym układzie — przestrzeń, którą można dopasować do różnych potrzeb i stylów życia: rodzinnych, zawodowych i prywatnych. Sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, przestrzeń dla pary pracującej zdalnie, jak i miejsce dla osób, które potrzebują dodatkowych pokoi na gabinet, strefę hobby, pokój dziecka lub prywatną część dla nastolatka. Oferta jest dostępna w bardzo atrakcyjnej cenie — to prawdziwa okazja dla osób, które chcą zamieszkać w przestronnym penthousie o wysokim standardzie, ale nadal w rozsądnym budżecie. Mieszkanie jest świeżo wykończone, bardzo słoneczne i pełne naturalnego światła. Duże okna, okna dachowe, oraz otwarta przestrzeń sprawiają, że wnętrze od razu daje poczucie lekkości, komfortu i spokoju. Drewniany parkiet ociepla całość, a nowe łazienki i kuchnia wykonana na zamówienie tworzą elegancką bazę do urządzenia mieszkania według własnego stylu. Mieszkanie ma bardzo korzystną ekspozycję wschód–zachód, a okna wychodzą na dwie strony budynku. Dzięki temu wnętrza są jasne o różnych porach dnia, a jednocześnie bardzo przyjemne do codziennego życia. Taki układ zapewnia również naturalny przepływ powietrza i dobrą cyrkulację. Jednym z największych atutów penthouse'u jest przestronny balkon z pięknym widokiem na park i staw otaczające osiedle. To miejsce ma swój urok o każdej porze roku. Od rana słychać piękny śpiew ptaków, można zobaczyć bażanty przylatujące na spacery po parku oraz kaczki pływające w stawie, a wieczorami podziwiać urocze zachody słońca. Pomimo świetnego dostępu do infrastruktury miejskiej, osiedle pozostaje ciche, spokojne i rodzinne. Jest ogrodzone, kameralne i otoczone zielenią — idealne dla osób, które cenią bezpieczeństwo, prywatność, porządek i przyjemną atmosferę do życia. ______________________________________________________________________________________ Układ penthouse'u Poziom dolny — 5. piętro budynku Dolny poziom to reprezentacyjna, dzienna część mieszkania. Znajduje się tutaj bardzo przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 68,48 m². To duża, jasna i wygodna przestrzeń, w której bez problemu można zaaranżować część wypoczynkową, jadalnię oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia jest wykonana na zamówienie, nowoczesna i estetyczna, z eleganckimi frontami oraz nowym sprzętem AGD. Dzięki otwartemu układowi ładnie łączy się z salonem, tworząc naturalne centrum mieszkania — idealne zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z pięknym widokiem na zieleń, park i staw. Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowy pokój o powierzchni ok. 13,16 m², który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowo na dolnym poziomie znajduje się: łazienka z wanną, wykończona w eleganckim, jasnym stylu, przedpokój z miejscem na dużą szafę, schody prowadzące na górny poziom, niezależne wejście do mieszkania z klatki schodowej na 5. piętrze. To bardzo wygodny układ — dolny poziom może funkcjonować jako główna część dzienna penthouse'u, z dużym salonem, kuchnią, łazienkąi dodatkowym pokojem. __________________________________________________________________________________ Poziom górny — 6. piętro budynku Górny poziom to bardziej prywatna część penthouse'u, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Znajduje się tutaj duży pokój o powierzchni ok. 37,18 m² — jasny, przestronny i bardzo ustawny. Może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju rodzinnego, przestrzeni dla dzieci, strefy dla nastolatka, domowego biura, pokoju do jogi, pilatesu albo spokojnej strefy relaksu. Na tym poziomie znajduje się również pokój o powierzchni ok. 15,47 m², do którego przynależy dodatkowe małe pomieszczenie. To bardzo praktyczny bonus, który można urządzić według własnych potrzeb — jako garderobę, gabinet, pokój dziecięcy, bibliotekę, schowek, kącik do pracy lub miejsce na hobby. Dodatkowo na górnym poziomie znajduje się: łazienka z prysznicem, pralnia oraz schowek, drugie, niezależne wejście do mieszkania z klatki schodowej na 6. piętrze. Dwa niezależne wejścia — jedno na 5. piętrze, drugie na 6. piętrze — to ogromny atut tego penthouse'u. Dzięki temu mieszkanie można bardzo wygodnie podzielić na strefę dziennąi prywatną. To świetne rozwiązanie dla rodziny z nastolatkiem, osób pracujących z domu, domowników potrzebujących większej niezależności albo najemców, którzy cenią komfort i elastyczność układu. ______________________________________________________________________________________ Koszty czynsz najmu: 6111 zł opłaty administracyjne: 1521 zł zaliczki na wodęi ogrzewanie: 468 zł całkowity koszt najmu: 8100 zł _____________________________________________________________________________________________ Opłaty dodatkowe: Dodatkowo płatne: prąd i internet oraz nadużycie wody oraz ogrzewania Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 220 zł/miesiąc – w budynku, 110 zł/miesiąc – naziemne Kaucja: równowartość jednomiesięcznej opłaty bez czynszu administracyjnego (opłata jednorazowa): 6111 zł Rzut mieszkania dostępny po kliknięciu przycisku "Rzut" w galerii zdjęć. _______________________________________________________________________________________________ Umowa Umowa najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego zawierana na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia Koszty notarialne: pokrywa właściciel Uwaga! Umowa najmu okazjonalnego oznacza, że najemca musi wskazać lokal zastępczy, do którego przeprowadzi się w przypadku eksmisji. Lokal ten musi znajdować się na terenie Polski oraz zostać wskazany w załączniku do umowy i podpisany (może być zdalnie) przez właściciela tego lokalu. Jest to warunek konieczny. Prosimy zwrócić na to szczególną uwagę, przede wszystkim w przypadku osób obcokrajowców. Osiedle Kompleks mieszkaniowy jest ogrodzony, estetycznie zagospodarowany i otoczony dużą ilością zieleni. Na terenie osiedla prowadzone są jeszcze drobne prace wykończeniowe w częściach wspólnych, jednak większość lokali jest już zamieszkana. Mieszkania przeznaczone są dla osób niepalących, prowadzących spokojny tryb życia, dbających o porządek oraz posiadających stabilną sytuację finansową. Lokalizacja – Ursus W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Centrum Handlowe Skorosze (sklepy, restauracje, kawiarnie) Lidl, Biedronka, Carrefour Leroy Merlin (w bezpośrednim sąsiedztwie) OSiR Ursus – basen, sauna, obiekty sportowe szkoły, przedszkola oraz placówki kulturalne Komunikacja Przystanek autobusowy linii 178 przy osiedlu – bezpośredni dojazd do centrum Stacje SKM Opacz oraz PKP Niedźwiadek Szybki dojazd do trasy S2 oraz Alej Jerozolimskich Mówimy po polsku, angielsku, francusku, białorusku i rosyjsku, a także rozumiemy język ukraiński. (We speak Polish, English, French, Belarusian and Russian, and we also understand Ukrainian.)