Mieszkanie 113 m² w kamienicy z 1896 roku | 3 poko

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 113 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy z 1896 roku.
Lokal składa się z:

trzech dużych, ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi,
przestronnego korytarza,
widnej, oddzielnej kuchni,
łazienki,

dwóch niezależnych wejść do mieszkania (jedno historycznie przeznaczone było dla służby),

balkonu z wyjściem z jednego z pokoi.

Pomieszczenia mają 335 cm wysokości, a duże, historyczne okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz światłem dziennym. W mieszkaniu zachowały się liczne oryginalne elementy historycznego wystroju, w tym dębowy parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa oraz sztukaterie sufitowe, podkreślające charakter przedwojennej architektury. Budynek został wykonany z cegły, a grube mury sprzyjają utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzach. Nad mieszkaniem znajduje się wyłącznie strych, dzięki czemu lokal nie ma sąsiadów nad sobą.
Na jesienii planowane jest podłączenie centralnego ogrzewania, a dotychczasowe piecyki do podgrzewania wody zostaną zdemontowane. Zamontowane zostały już nowe grzejniki.
W mieszkaniu wykonano: kompleksowe sprzątanie, mycie okien, pranie zasłon, czyszczenie żyrandoli, wymianę wszystkich gniazd i włączników elektrycznych, przegląd instalacji elektrycznej i gazowej, konserwację drewnianych mebli.
Wszystkie sprzęty AGD zostały wymienione na nowe. Wyposażenie obejmuje: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, pralkę.
Mieszkanie wyposażone jest również w drewniane meble wykonane z wysokiej jakości litego drewna. Właściciel dopuszcza możliwość zmiany lub usunięcia wybranych elementów wyposażenia po uzgodnieniu z przyszłym najemcą.
W budynku dostępny jest światłowód.
Kamienica przeszła częściową modernizację. Klatka schodowa została odnowiona z zachowaniem historycznych elementów architektonicznych, takich jak kute balustrady oraz jednolite drewniane drzwi do wszystkich lokali, zachowujące spójny charakter budynku. Wymienione zostały również piony instalacyjne.
Budynek nie posiada windy.
Mieszkanie może być wykorzystywane zarówno na cele mieszkalne, jak i do prowadzenia nieuciążliwej działalności, takiej jak kancelaria, biuro, gabinet psychologiczny, psychoterapeutyczny lub podobna działalność usługowa.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:

około 1 minuta pieszo do stacji Metro Dworzec Wileński,
w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe,
niedaleko znajduje się stacja Warszawa Wschodnia,

szybki dojazd do Starego Miasta oraz centrum Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Galeria Wileńska, Lidl, Żabka, apteki, poczta, restauracje oraz liczne punkty usługowe.
Kamienica ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków.
Planowane jest przygotowanie projektu kompleksowej renowacji elewacji, obejmującej cały budynek. W okolicy realizowana jest również przebudowa ulicy Okrzei w ramach programu Nowe Centrum Warszawy, a w dalszej perspektywie planowane są podobne zmiany dla ulicy Targowej.
Cena najmu: 5500 zł miesięcznie + opłaty administracyjne i eksploatacyjne (około zł).
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 10000 zł.