63m2 ul. Jurajska/Kłobucka od 1 sierpnia nad jeziorem

Szanowni Państwo,
oferuję od 1 sierpnia wynajem 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63 m², zlokalizowanego przy ulicy Jurajskiej na Ursynowie. Do budynku przylega bezpośrednio zbiornik wodny. Mieszkanie jest idealne dla pary lub małżeństwa z dzieckiem, poszukujących lokum na minimum rok.
Układ i wyposażenie:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze 5-piętrowego bloku z windą (rok budowy 2018, jesteśmy pierwszymi właścicielami) i składa się z:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²)
połączony z balkonem (ok. 5 m²). Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) oraz stół z 6 krzesłami. W części wypoczynkowej znajduje się narożnik z funkcją spania oraz szafka RTV.
Sypialnia (ok. 10 m²)
z pojemną szafąi łóżkiem kontynentalnym (160x200).
Drugi pokój (ok. 10 m²)
– wyposażony w szafę (do własnej aranżacji np. na pokój dziecięcy lub gabinet).
Łazienka (ok. 5 m²)
– z nowoczesnym prysznicem z deszczownicą.
Przedpokój
z przestronną szafą, w której sprytnie schowano pralkę.
Spiżarko-garderoba
– wyposażona w wieszaki oraz półki (np. na przetwory).
Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, z przewagą bieli. Jest bardzo dobrze dosłonecznione (ekspozycja okien na zachód i północny-zachód). Z balkonu roztacza się widok na pobliski plac zabaw.
Osiedle i okolica:
Blok znajduje się na zamykanym i strzeżonym osiedlu Lake Park, wchodzącym w skład kompleksu Central Park (Marvipol). To wyjątkowe miejsce bogate w zieleń, alejki spacerowe i ławeczki. Na terenie kompleksu znajdują się:
3 place zabaw dla dzieci,
sztuczny zbiornik wodny, w którym pływają kaczki i ryby,
miejsce do grillowania,
zimowe sztuczne lodowisko oraz szkoła baletowa.
Mieszkańcy mają dostęp do całej infrastruktury kompleksu Central Park.
Przy ul. Jurajskiej mieści się państwowe przedszkole, prywatny żłobek, boisko do koszykówki oraz liczne sklepy i restauracje. Bezpośrednio przy wejściu na osiedle zlokalizowany jest przystanek autobusowy linii 165, z którego w 11-18 minut (7 przystanków) można dojechać do Metra Wilanowska. Dużym atutem jest również bliskość zagłębia biurowego tzw. Mordoru (ok. 4-5 km).

Koszty

• Cena najmu:
• 5200 zł
• Czynsz administracyjny:
• 1100 zł
• (zawiera zaliczki na ogrzewanie, zimnąi ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)
• Internet:
• 50 zł
• Łączny koszt stały:
• 6350 zł / miesiąc
• + prąd wg zużycia.
• W cenie zawarte jest jedno miejsce na parkingu podziemnym (poziom -1).
• Kaucja zwrotna:
• 6300 zł
• (płatna przy podpisaniu umowy).
• Agencjom i pośrednikom nieruchomości z góry dziękuję – interesuje mnie wyłącznie wynajem bezpośredni.