Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem na Pradze Płd

Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², z prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone przy ul. Siennickiej na warszawskiej Pradze-Południe.
To propozycja dla osób, które szukają kompaktowej, komfortowej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie

Lokal

DOSTĘPNY OD 29.06
Lokal jest w pełni umeblowany, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Wykończony w jasnej, spójnej kolorystyce, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeńi nadaje jej przyjemnego, lekkiego charakteru.

W skład mieszkania wchodzą

Salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna, dobrze zorganizowana przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową (rozkładana sofa), stołem jadalnianym oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym.

Sypialnia - komfortowa, wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę, zapewniającą wygodę przechowywania.

Łazienka - wyposażona w wannę, utrzymana w estetycznym i uniwersalnym stylu.

Dodatkowy atut:
Prywatny ogródek o powierzchni 18 m²

Lokalizacja

I

Okolica

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pragi-Południe, przy ul. Siennickiej - w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy.
W najbliższej okolicy znajdują się:

liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe
restauracje i kawiarnie

tereny zielone, w tym Park Skaryszewski oraz bulwary nad Wisłą

szybki dostęp do Saskiej Kępy i ul. Francuskiej
pełna infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru

To lokalizacja łącząca spokój i kameralność z wygodą życia w mieście.

Transport

Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy.

Autobus - przystanek w odległości ok. 1 minuty pieszo (50 m)

Tramwaje - przystanki przy ul. Grochowskiej w odległości ok. 10-12 minut pieszo (ok. 900 m), z licznymi liniami zapewniającymi bezpośredni dojazd do centrum i innych dzielnic

Dworzec Warszawa Wschodnia - ok. 2,4 km (ok. 7-10 minut samochodem lub kilka przystanków komunikacją)

Dojazd do centrum - ok. 20 minut komunikacją miejską

Cena

Łączny czynsz najmu wynosi 3420 zł
, na co składa się:

2800 zł - przychód właściciela
620 PLN - opłaty administracyjne

Dodatkowo płatne

energia elektryczna według zużycia
internet (we własnym zakresie)
miejsce postojowe (opcjonalne)

Warunki

Najmu

Kaucja - 3500 zł (7000 zł w przypadku najemcy z psem)
Najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy
OC Najemcy

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55.710 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 131.000 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.060 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.03 %.
_
Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.
_
A functional, 30 m² two-room apartment with a private garden and a parking space in the underground garage is available for rent, located on Siennicka Street in Warsaw's Praga-Południe district.
This option is for those seeking a compact, comfortable space in a quiet, green neighborhood, yet with quick access to the city center and all the city's amenities.