4-pok.apartament 120m2, Klimczaka, klima, loggia, taras

Lokalizacja

Nowoczesny, przestronny i funkcjonalny 4-pokojowy apartament zlokalizowany w centralnej części Miasteczka Wilanów przy ul. Klimczaka.
Pełna infrastruktura, komunikacja miejska, w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy. Budynek apartamentowca położony przy samy parku linearnym, z trasą rowerową, biegową, urządzeniami do ćwiczeń, ławeczkami oraz placem zabaw. W pobliżu usytuowane liczne przedszkola i szkoły, w tym szkoły międzynarodowe.

Ten wyjątkowy apartament zaprojektowany przez architekta, został zaaranżowany bardzo funkcjonalnie w podziale na strefę dziennąi nocną. Układ pomieszczeń widać na załączonym do zdjęć rzucie mieszkania i spacer wirtualny.
Część dzienna, o ekspozycji południowo-zachodniej, obejmuje obszerny salon z aneksem kuchennym, jadalniąi wyjściem na przestronny słoneczny taras. Przestronny hol wejściowy jest zabudowany dużymi szafami na okrycia i buty. Kuchnia z obszerną wyspą, wyposażona w sprzęt AGD (Bosch, Liebherr). Na podłodze gres/terakota (łazienki, kuchnia, jadalnia, korytarz). W pokojach parkiet dębowy. W korytarzu łazienka.
Klimatyzacja. Obszerny taras zachodni.
Część nocna, o ekspozycji wschodniej, obejmuje 3 ciche sypialnie, dużą łazienkę w postaci pokoju kąpielowego z wannąi prysznicem, garderobę, łazienkę gościnną. Wszystkie 3 sypialnie mają wyjście na obszerną zabudowaną loggię, która oferuje dodatkową strefę relaksu. Sypialnia główna z przyległą łazienką oraz garderobą są oddzielone od pozostałych 2 sypialni przesuwnymi drzwiami, oferując dodatkową prywatność. Sypialnie są od strony bardzo cichego, zielonego patio z widokiem na plac zabaw (teren bezpieczny, zamknięty ze wszystkich stron).
Apartament w pełni umeblowany jak na zdjęciach, poza dwoma sypialniami pozostawionymi do własnej aranżacji najemcy, jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe.
Na piętrze są tylko trzy mieszkania. Reprezentacyjna, przestronna klatka schodowa wykończona w kamieniu. W parterze klatki zamykana rowerownia. Całodobowa ochrona i monitoring.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym (zawarte w czynszu najmu).
Czynsz najmu: 11000 zł na mc
Czynsz administracyjny: 2400 zl na mc (w tym zawarta zaliczki na media - woda ciepła, woda ciepła, c.o. na bazie zużycia dla 4 os.)
Dodatkowo - Zaliczka za prąd 300 zł na mc
Kaucja 15000 zł. Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 mcy.