Apartament 2-pok, Saska Kępa, loggia, jasny, LUX, garaż

Przestronny apartament 2-pok., 50,4 m2, Saska Kępa, Zwycięzców 40, dwustronny, jasny, loggia, winda, opcja garażu podziemnego, faktura VAT – BEZPOŚREDNIO BEZ AGENCJI

Apartament

Powierzchnia 50,4 m2: salon połączony z kuchnią (23,6 m2) z wyjściem na loggię (4 m2), sypialnia (14,5 m2), łazienka (4,5 m2) i hall (7,8 m2).
Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany. Wysoki standard. Na podłogach jasny parkiet i piękny kamień, w sypialni nowa gruba i puszysta wykładzina. Łazienka z wannąi ścianką szklaną oraz podświetlanym fragmentem ściany z ametystu.
Pojemne szafy w hallu i sypialni.
Pomiędzy salonem i kuchnią wyspa z hokerami.
Wyposażenie: lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarka, kuchnia elektryczna, piekarnik elektryczny, dwa telewizory smart TV: w sypialni i w salonie z nagłośnieniem 5.1, duże wygodne łóżko małżeńskie, narożnik skórzany rozkładany w salonie. W salonie stół jadalniany z krzesłami oraz wyposażenia loggii w meble ratanowe.
W budynku różne telewizje kablowe, w apartamencie na stałe telewizja naziemna. Możliwość podłączenia szerokopasmowego internetu.

Opłaty

Czynsz najmu wynosi 3.600 zł miesięcznie plus opłaty do wspólnoty mieszkaniowej (ok. 1.200 zł/miesiąc) plus opłaty za zużycie energii elektrycznej. Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej zawierają koszty zmienne opłacane zaliczkowo (woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz nieczystości) – do rozliczenia z najemcą po otrzymaniu okresowych rozliczeń od wspólnoty mieszkaniowej.
Kaucja – 10.000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego z zabezpieczeniem w formie tytułu egzekucyjnego na podstawie art. 777 kodeksu cywilnego w zakresie ewentualnej eksmisji i niezapłaconych zobowiązań z tytułu najmu.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym kilkanaście metrów od windy – dodatkowo płatne 400 zł miesięcznie.
Istnieje możliwość wystawiania faktur VAT. Przy najmie na cele nie mieszkaniowe (np. na biuro) ww. kwoty powiększone będąo właściwe stawki podatku VAT.

Lokalizacja

W pobliżu znajduje się klimatyczna ulica Francuska z wieloma restauracjami – dojście na piechotę 5 minut. Doskonała komunikacja do Centrum (9 minut samochodem, 17 minut autobusem) oraz do innych dzielnic Warszawy. Najbliższa stacja metra Stadion Narodowy – 6 minut autobusem. Dworzec kolejowy Warszawa Wschodnia – 9 minut taksówką. Lotnisko Chopina na Okęciu – 15 minut taksówką.
Blisko sklepy, apteki, poczta, lokale usługowe. Najbliższe centrum handlowe Promenada – 6 minut samochodem.
Szybki dojazd rowerem na bulwary na zachodnim brzegu Wisły: ok. 10 minut, a spacerem ok. 30 minut. Niedaleko korty tenisowe. Basen "Wodnik" – 6 minut autobusem. Letnie baseny nad Wisłą – 30 minut spacerem. W pobliżu Park Skaryszewski ze stawami – dojście na piechotę ok. 15 minut.
Na wschodnim brzegu Wisły liczne ścieżki rowerowe i spacerowe wśród zieleni.
PROSZĘ DZWONIĆ W GODZINACH 17.00-22.00 W DNI POWSZEDNIE I DO GODZ. 19.00 W WEEKENDY.
_

English version

Spacious 2-room apartment, 50.4 m2, Saska Kępa, Zwycięzców 40, duplex, bright, loggia, elevator, underground garage option, VAT invoice – DIRECTLY NO AGENCIES

Apartment

Area of 50.4 m2: living room with kitchen (23.6 m2) with access to the loggia (4 m2), bedroom (14.5 m2), bathroom (4.5 m2) and the hall (7.8 m2).