Nowe, ciche, komfortowe mieszkanie, blisko centrum

Do wynajęcia bezpośrednio dla pierwszego najemcy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 34,2 m² , wykończone w podwyższonym standardzie. Nieruchomość znajduje się na 5 piętrze w nowo oddanym budynku (koniec 2025 roku) "Nowa Krakowska" przy Alei Krakowskiej 281A . Mieszkanie jest usytuowane w drugiej linii zabudowy od ulicy , co gwarantuje wyjątkową ciszę, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego punktu komunikacyjnego. Budynek położony jest na strzeżonym osiedlu i wyposażony jest w rowerownię, windę oraz wideofon. Jasny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnio-południową , dzięki czemu wnętrza są naturalnie jasne i świetnie doświetlone przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą: Pokój z aneksem kuchennym (19 m²) – przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Sypialnia (7 m²) – ustawna i przytulna przestrzeń prywatna. Wygodna łazienka (4,2 m²) – nowoczesna, wyposażona w komfortowy prysznic. Przedpokój (4 m²) – z funkcjonalną zabudową stałą. Balkon (5 m²) – idealny na poranną kawę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m² , która jest wliczona w cenę najmu. Standard wyposażenia Mieszkanie zostało w pełni urządzone i wyposażone w meble na zamówienie wykonane przez stolarza , która idealnie zagospodarowują dostępną przestrzeń. Wnętrza uzupełniają wygodne meble ruchome: kanapa, krzesła, stół, łóżko oraz szafka. W mieszkaniu znajduje się kompletny, nowoczesny sprzęt RTV i AGD: Telewizor Samsung QLED 55 cali Lodówka Płyta grzewcza Piekarnik z funkcją Airfryer Zmywarka Pralka Świetna lokalizacja i doskonała komunikacja Punkt jest rewelacyjnie skomunikowany z każdą częścią Warszawy, zapewniając szybki dojazd do ścisłego centrum (zaledwie 5 km ). Przystanki autobusowe i tramwajowe – 250 m Stacja kolei miejskiej Warszawa Rakowiec (SKM / Koleje Mazowieckie) – 250 m W bliskiej okolicy znajdują się: Sklep Żabka, piekarnia Putka, fryzjer - 100 m Sklep Biedronka – 250 m Siłownia Zdrofit – 500 m Sklep Aldi – 600 m Park Szczęśliwicki – 900 m (idealne miejsce na rekreacjęi spacer) Centrum Łopuszańska – 1,2 km Centrum Handlowe Blue City – 2,4 km Koszty najmu (miesięcznie) Czynsz najmu: 3400 zł Czynsz administracyjny : 470 zł Zaliczka na prąd: 100 zł (do rozliczenia wg zużycia) Łączny miesięczny koszt: 3970 zł Komórka lokatorska: 0 zł (w cenie najmu) Kaucja zabezpieczająca: 5000 zł Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za cenę 250,00 zł. Warunki formalne Wymagana umowa najmu okazjonalnego na okres minimum roku (ze wskazaniem adresu od okazjonalny.info) - koszty zawarcia podzielone po połowie pomiędzy wynajmującego i najemcę; Wymagane wykupienie polisy OC Najemcy . Oferta skierowana do osób niepalących i nieposiadających zwierząt ( wynajem bez zwierząt ).