Wynajem w Lublinie: mieszkania, pokoje, kawalerki
Średni czynsz ofert najmu w Lublinie to 1874 zł/mies. — z 7114 aktywnych ofert agregowanych z 10 źródeł. Porównuj oferty z wielu portali i ustaw alerty bez ręcznego sprawdzania każdego serwisu.
Oferty
Najnowsze oferty
Alert dla tego wyszukiwania
Powiadomienie korzysta z tych samych filtrów i 8 monitorowanych źródeł.
Aktualne mieszkania do wynajęcia w Lublinie z 10 źródeł, w jednym miejscu — porównaj ceny i ustaw alert.
Wynajem mieszkania (Lublin)
W listopadzie 2026 mediana najmu mieszkania w Lublinie wynosi 2300 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 4505 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% monitorowanego zbioru ofert tej kategorii w mieście. Cena za metr wynosi średnio 57 zł/m².
Najwięcej ofert (1488) znajduje się w cenie 2000–2500 zł. Mediana powierzchni wynosi 43 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (3068 ofert), Otodom (757 ofert), Gratka (298 ofert). Dane odświeżane cyklicznie; czas aktualizacji zależy od źródła. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania w Lublinie wynosi około 2 300 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 43 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 57 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada LSM z medianą 2 100 zł, a najdrożej Śródmieście z medianą 2 500 zł. Różnica między tymi punktami to około 19%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Lublinie przesuwa typowy czynsz.
Ten segment obejmuje 100.0% monitorowanego zbioru aktywnych ofert tej kategorii w mieście. Udział opisuje naszą próbę, nie cały rynek; nie przesądza o jej reprezentatywności. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 2600 zł przy 2574 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 59% bez prowizji
- na podstawie 807 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 600 zł
- mediana w 2705 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 1%
- na podstawie 1743 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 250 zł
- mediana w 166 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 31 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 2626 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 482 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 434 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1064 | 1950 zł | 30 | 69 zł |
| 2 pokoje | 2328 | 2400 zł | 42 | 56 zł |
| 3 pokoje | 967 | 2700 zł | 57 | 47 zł |
| 4 pokoje | 140 | 3200 zł | 68 | 46 zł |
| 5 pokoi | 2 | 9000 zł | 95 | 94 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 2500 zł · 424 ofert
- LSM · mediana 2100 zł · 263 ofert
- Wieniawa · mediana 2480 zł · 229 ofert
- Rury · mediana 2200 zł · 201 ofert
- Czechów Południowy · mediana 2500 zł · 166 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lublinie?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Lublinie wynosi 2300 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 4505 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 57 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 43 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 4505 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Lublinie. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Lublinie?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Lublinie?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 2600 zł przy 2574 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Lublinie?
Prowizja: 59% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 600 zł; Media w cenie: 1%; Szacunek mediów: 250 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 2626 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Lublinie?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1950 zł: 1064 ofert; 2 pokoje: 2400 zł: 2328 ofert; 3 pokoje: 2700 zł: 967 ofert; 4 pokoje: 3200 zł: 140 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 2500 zł - 424 ofert; LSM - mediana 2100 zł - 263 ofert; Wieniawa - mediana 2480 zł - 229 ofert; Rury - mediana 2200 zł - 201 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Lublinie
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Rynek wynajmu w Lublinie — listopad 2026
Statystyki obejmują mieszkania, kawalerki i pokoje widoczne w serwisie.
- Aktywnych ofert
- 7114
- Średni czynsz ofert najmu
- 1874 zł/mies.
- Średnia cena kawalerki / 1 pokoju
- 1859 zł/mies.
- Najtańsza dzielnica
- Tatary (1862 zł)
- Najdroższa dzielnica
- Śródmieście (2585 zł)
- Nowych ofert / 7 dni
- 168
Dane na podstawie aktywnych ofert monitorowanych przez Znajdź Najem. Jak liczymy?
Szybki start
Porównaj dzielnice w Lublinie
Mediana cen aktywnych ofert i najtańsze ogłoszenie w każdej dzielnicy z co najmniej 20 aktywnymi ofertami. Jak liczymy?
| Dzielnica | Liczba ofert | Mediana ceny | Cena za m² | Najtańsza oferta | Link do listingu |
|---|---|---|---|---|---|
| LSM | 546 | 1300 zł | 51 zł/m² | 460 zł | Zobacz |
| Śródmieście | 524 | 2400 zł | 58 zł/m² | 550 zł | Zobacz |
| Rury | 331 | 1800 zł | 52 zł/m² | 600 zł | Zobacz |
| Wieniawa | 328 | 2100 zł | 56 zł/m² | 850 zł | Zobacz |
| Czechów Południowy | 297 | 1990 zł | 54 zł/m² | 700 zł | Zobacz |
| Stare Miasto | 164 | 2225 zł | 59 zł/m² | 799 zł | Zobacz |
| Bronowice | 143 | 1899 zł | 51 zł/m² | 550 zł | Zobacz |
| Kalinowszczyzna | 138 | 1825 zł | 52 zł/m² | 500 zł | Zobacz |
| Sławinek | 136 | 1900 zł | 52 zł/m² | 700 zł | Zobacz |
| Ponikwoda | 134 | 2200 zł | 56 zł/m² | 600 zł | Zobacz |
| Węglin Południowy | 130 | 2400 zł | 57 zł/m² | 800 zł | Zobacz |
| Dziesiąta | 125 | 2000 zł | 53 zł/m² | 550 zł | Zobacz |
LSM
546 ofert- Mediana ceny
- 1300 zł
- Cena za m²
- 51 zł/m²
- Najtańsza
- 460 zł
Śródmieście
524 ofert- Mediana ceny
- 2400 zł
- Cena za m²
- 58 zł/m²
- Najtańsza
- 550 zł
Rury
331 ofert- Mediana ceny
- 1800 zł
- Cena za m²
- 52 zł/m²
- Najtańsza
- 600 zł
Wieniawa
328 ofert- Mediana ceny
- 2100 zł
- Cena za m²
- 56 zł/m²
- Najtańsza
- 850 zł
Czechów Południowy
297 ofert- Mediana ceny
- 1990 zł
- Cena za m²
- 54 zł/m²
- Najtańsza
- 700 zł
Stare Miasto
164 ofert- Mediana ceny
- 2225 zł
- Cena za m²
- 59 zł/m²
- Najtańsza
- 799 zł
Bronowice
143 ofert- Mediana ceny
- 1899 zł
- Cena za m²
- 51 zł/m²
- Najtańsza
- 550 zł
Kalinowszczyzna
138 ofert- Mediana ceny
- 1825 zł
- Cena za m²
- 52 zł/m²
- Najtańsza
- 500 zł
Sławinek
136 ofert- Mediana ceny
- 1900 zł
- Cena za m²
- 52 zł/m²
- Najtańsza
- 700 zł
Ponikwoda
134 ofert- Mediana ceny
- 2200 zł
- Cena za m²
- 56 zł/m²
- Najtańsza
- 600 zł
Węglin Południowy
130 ofert- Mediana ceny
- 2400 zł
- Cena za m²
- 57 zł/m²
- Najtańsza
- 800 zł
Dziesiąta
125 ofert- Mediana ceny
- 2000 zł
- Cena za m²
- 53 zł/m²
- Najtańsza
- 550 zł
Pełne zestawienie znajdziesz w porównaniu dzielnic.
Gdzie zacząć poszukiwania?
Najtaniej w Lublinie
Analiza dzielnic z najniższym czynszem. Idealne dla oszczędnych.
Zobacz rankingNajwięcej ofert
Miejsca, gdzie rotacja jest największa i najłatwiej o szybki najem.
Sprawdź bazęDla studentów
Wyselekcjonowane pokoje i kawalerki blisko uczelni w Lublinie.
Pokaż pokojeJak działa nasz algorytm?
Wykorzystujemy zaawansowane przetwarzanie danych, aby Twój proces szukania mieszkania był szybszy i bezpieczniejszy.
Kontekst Historyczny
Porównujemy ofertę z bieżącymi danymi dla podobnych lokali, aby pokazać kontekst ceny bez obiecywania wyceny.
Weryfikacja Ofert
Automatycznie odrzucamy duplikaty i podejrzane ogłoszenia z 8 źródeł.
Detekcja Obniżek
Rejestrujemy zmianę ceny przy kolejnych odczytach ogłoszenia i pokazujemy ją w historii oferty.
Mapy rynku
Wizualizujemy ceny i aktywną podaż, aby ułatwić porównanie lokalizacji.
Odkrywaj rynek Lublin
Nasze narzędzia pozwolą Ci zrozumieć rynek najmu w Lublinie.
Mapa cen najmu
Inne miasta
Sprawdź wynajem w innych miastach
Porównaj rynki najmu w największych polskich miastach bez wracania do listy głównej.
Bądź pierwszy, zanim oferta zniknie
Ustaw kryteria
Określ miasto, budżet i liczbę pokoi. Możesz dodać też słowa kluczowe.
Monitorujemy portale
Nasz system regularnie sprawdza 8 serwisów w poszukiwaniu Twojego ideału.
Odbierz powiadomienie
Wysyłamy link na e-mail po wykryciu pasującej oferty w kolejnym cyklu monitoringu.
Skonfiguruj darmowy alert
Możesz zrezygnować w każdej chwili jednym kliknięciem.
Sprawdź ceny dla swoich potrzeb
Sprawdź, co możesz znaleźć w swoim budżecie. Wybierz dzielnicę, liczbę pokoi i zobacz aktualne ceny rynkowe.
Zobacz też w Lublinie
Raport cenowy — październik 2026
Średnie ceny najmu w Lublinie z podziałem na dzielnice i liczbę pokoi.
Mapa cen z podziałem na dzielnice
Interaktywna mapa ciepła stawek najmu w Lublinie.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka dzielnic obok siebie i porównaj ceny.
Kalkulator ceny wynajmu
Sprawdź, czy oferta mieści się w rynkowych widełkach.
Najczęstsze pytania o wynajem w Lublinie
Średni czynsz ofert najmu w Lublinie wynosi 1874 zł (stan na listopad 2026, na bazie 7114 aktywnych ofert). Obejmuje wszystkie typy ofert najmu, także domy. Nie jest to mediana ani cena transakcyjna; pełny koszt trzeba zweryfikować w konkretnym ogłoszeniu.