Przestronny apartament 134 m² z tarasem 83 m² - polecam!: Wrocław: Rymarska

Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 134 m², położony przy ul. Rymarskiej 23 we Wrocławiu, na kameralnym, prywatnym i zamkniętym osiedlu.
Nieruchomośćzostała wykończona według indywidualnego projektu architekta, z dużądbałościąo funkcjonalność, jakośćmateriałów oraz komfort codziennego życia. Największym atutem apartamentu jest imponujący, prywatny taras o powierzchni około 83 m², a także dwa balkony z widokiem na zieleń.
To propozycja szczególnie dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów biznesowych poszukujących przestronnego, reprezentacyjnego mieszkania w spokojnej części miasta z dogodnym dojazdem do centrum oraz Bielan Wrocławskich.

Układ apartamentu

Poziom i

• przestronny salon z wyjściem na balkon
• komfortowa, w pełni wyposażona kuchnia
• sypialnia główna z wyjściem na prywatny balkon
• łazienka z wanną
• pomieszczenie gospodarcze z pralnią
• przedpokój z zabudową
• balkon z widokiem na zieleń

Salon stanowi centralnączęśćapartamentu. Wyposażony jest w dużą, wygodnąsofę, telewizor oraz drewniany stółjadalniany z krzesłami. Eleganckie połączenie drewna i szarości, starannie dobrane dodatki oraz przemyślane oświetlenie tworząprzyjemnąi ponadczasowąprzestrzeńdo odpoczynku i spotkańz rodziną.
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym płytęindukcyjną, zmywarkę, piekarnik oraz dużą, dwudrzwiowąlodówkę. Rozbudowana zabudowa meblowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a obszerna powierzchnia blatu roboczego gwarantuje komfort podczas codziennego gotowania.
Sypialnia główna wyposażona jest w duże łóżko o wymiarach 180 × 200 cm, zabudowęmeblowąna całej ścianie, pojemnąszafęz inteligentnym oświetleniem, toaletkęoraz telewizor. Dodatkowym atutem sązasłony zaciemniające oraz bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zieleń, wyposażony w meble wypoczynkowe.
Na pierwszym poziomie znajduje sięrównieżelegancka łazienka z wanną, umywalką, toaletąi dużym lustrem.
Dużym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze z pralkąi suszarkąmarki Miele, dodatkowązabudowądo przechowywania oraz praktycznym kranem gospodarczym.

Poziom ii

• Na drugąkondygnacjęprowadząwygodne, drewniane schody. Na piętrze znajduje sięklimatyzowany hol z miejscem przeznaczonym do wypoczynku.
• Do dyspozycji Najemcy pozostają:

• funkcjonalne biuro z wyjściem na balkon i taras
• wyposażony pokój dziecięcy
• dodatkowy pokój, który może pełnićfunkcjęsypialni, pokoju gościnnego lub kolejnego pokoju dziecięcego
• łazienka z prysznicem
• balkon z widokiem na zieleń
• prywatny taras o powierzchni około 83 m²

Gabinet zostałprzygotowany z myśląo komfortowej pracy zdalnej. Znajduje siętutaj duże biurko, liczne szafki, rozkładana sofa oraz bezpośrednie wyjście zarówno na balkon, jak i na taras. To pełnowartościowa przestrzeńdo pracy, która może równieżpełnićfunkcjędodatkowego pokoju gościnnego.
Pokój dziecięcy wyposażony jest w rozkładane łóżko, pojemnąszafę, komodęoraz biurko.
Kolejny pokój pozostawiono w bardziej neutralnej formie, dzięki czemu przyszły Najemca może dostosowaćgo do swoich potrzeb. Właściciel jest otwarty na doposażenie pomieszczenia w dodatkowe meble po wcześniejszym uzgodnieniu.
Na piętrze znajduje sięrównieżdruga łazienka wyposażona w prysznic, toaletęoraz dwie umywalki.

Prywatny taras 83 m²

• Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowy, prywatny taras o powierzchni około 83 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej apartamentu.
• Przestrzeńzostała zaaranżowana zarówno do wypoczynku, jak i spotkańz rodzinączy znajomymi. Do dyspozycji pozostająm.in.:

• stółjadalniany z krzesłami
• grill gazowy
• komfortowa sofa
• bujana ława
• duża ilośćzieleni
• praktyczne, ukryte przestrzenie do przechowywania.

To idealne miejsce na porannąkawę, odpoczynek po pracy, rodzinny obiad czy wieczór ze znajomymi.

Najważniejsze atuty

• wysoki standard wykończenia,
• projekt przygotowany przez architekta,
• dwa poziomy,
• położenie na ostatnim, drugim piętrze,
• ponadstandardowa wysokośćpomieszczeń około 280 cm,
• drewniana podłoga,
• klimatyzacja,
• dwa balkony,
• prywatny taras około 83 m²,
• trójstronna ekspozycja: wschód, zachód i północ,
• rolety zewnętrzne na drugiej kondygnacji,
• pełne wyposażenie,
• kameralna zabudowa,
• zamknięte osiedle,
• monitoring,
• winda,
• dużo miejsca do przechowywania,
• możliwośćdoposażenia jednego z pokoi według potrzeb Najemcy.

Lokalizacja

• Apartament znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części południowego Wrocławia na pograniczu Oporowa i Kleciny.
• To lokalizacja bardzo dobrze odpowiadająca potrzebom rodzin oraz osób pracujących w międzynarodowych firmach znajdujących sięwe Wrocławiu i na terenie Bielan Wrocławskich.
• Dużym atutem jest dostęp do renomowanych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdująsięm.in.:

• ATUT Dwujęzyczna Szkoła Językowa około 300 m od budynku
• Wrocław International School
• British International School of Wrocław
• American School of Wrocław
• International Primary School of Wrocław

Lokalizacja zapewnia równieżbardzo wygodny dojazd w kierunku Bielan Wrocławskich, będących jednym z najważniejszych centrów biznesowych i logistycznych aglomeracji. Dojazd samochodem zajmuje kilkanaście minut.
Jednocześnie okolica oferuje dużo zieleni, spokojnązabudowęi komfort nieporównywalny z mieszkaniem w ścisłym centrum miasta.
DLA KOGO?
Apartament będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących czegoświęcej niżstandardowego mieszkania dużej przestrzeni, prywatności, możliwości komfortowej pracy z domu oraz wyjątkowej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.
Numer oferty: 791344
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Kowalski