Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 50 m²

3 pokoje | pełny rozkład | Grabiszyn | okolice FAT | dostępne od 1 września 2026 r.

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m². Lokal znajduje się na Grabiszynie, w pobliżu tramwai, autobusów. Jest to propozycja dla osób poszukujących trzech niezależnych pokoi, dogodnego dojazdu do centrum oraz pełnej infrastruktury w najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie będzie dostępne od 1 września 2026 r.

ROZKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnięlokalu składająsię: pokój o powierzchni około 12,2 m², pokój o powierzchni około 11,9 m², pokój o powierzchni około 10 m², oddzielna, jasna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój.

Każdy z pokoi posiada niezależne wejście z przedpokoju. Taki układ zapewnia mieszkańcom wygodęi prywatność. Do mieszkania przynależy równieżpiwnica, która stanowi dodatkowąprzestrzeńdo przechowywania.

BUDYNEK I PARKOWANIE Lokal znajduje się na 8. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku wyposażonym w windę. Elewacja budynku została odnowiona, a teren wokółnieruchomości jest dobrze zagospodarowany. Na terenie osiedla znajduje sięwewnętrzny parking przeznaczony dla mieszkańców. Wjazd na parking odbywa sięprzez szlaban. Do dyspozycji pozostaje duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych.

WYPOSAŻENIE Wszystkie pokoje sąumeblowane zgodnie z fotografiami zamieszczonymi w ogłoszeniu. Oddzielna kuchnia została wyposażona w zmywarkę, kuchenkęgazową, lodówkę, kuchenkęmikrofalową, czajnik elektryczny, meble kuchenne oraz podstawowe naczynia, talerze i kubki. W łazience znajdująsiękabina prysznicowa oraz pralka. Na wyposażeniu mieszkania pozostajątakże żelazko, odkurzacz oraz niewielkie suszarki na ubrania z IKEA, znajdujące się w każdym pokoju. Istnieje możliwośćczęściowego dostosowania wyposażenia do uzasadnionych potrzeb przyszłych najemców. W mieszkaniu znajdująsię przyłącza umożliwiające korzystanie z Internetu, telewizji kablowej oraz telewizji naziemnej. Umowęz wybranym dostawcąnajemca zawiera we własnym zakresie.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie położone jest przy ul. Inżynierskiej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Grabiszyna, w pobliżu skrzyżowania ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera oraz węzła komunikacyjnego FAT. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdująsię w odległości około 200 metrów od budynku. Z przystanku FAT kursujątramwaje linii 4, 5, 11, 14 i 20, a także liczne autobusy dzienne i nocne. Rozbudowana komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia.

ZIELEŃ I REKREACJA Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Grabiszyńskiego, oferującego rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, trasy biegowe, polany rekreacyjne, place zabaw oraz siłownie plenerowe. W pobliżu znajdująsięrównież Górka Skarbowców oraz tereny spacerowe nad rzeką Ślęzą. Jest to idealne otoczenie dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdęna rowerze i aktywny wypoczynek.

INFRASTRUKTURA W najbliższej okolicy znajdująsię Tarasy Grabiszyńskie ze sklepami, punktami usługowymi i lokalami gastronomicznymi, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Borek z hipermarketem Carrefour, piekarnie, apteki, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.

WARUNKI NAJMU czynsz najmu: 3200 złmiesięcznie, opłaty administracyjne: około 940 złmiesięcznie przy trzech osobach, prąd i gaz: łącznie około 200 złmiesięcznie, w zależności od faktycznego zużycia, kaucja zwrotna: 3500 zł,

mieszkanie dostępne od 1 września 2026 r., lokal przeznaczony jest dla osób bez zwierząt.

Umowa zostanie zawarta w formie najmu okazjonalnego. Koszt sporządzenia wymaganego aktu notarialnego ponosi właściciel mieszkania.

Możliwośćobejrzenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu dogodnego terminu.