Bezpośrednio 3 pokoje rozkładowe 53m², 1 piętro, Łódź Radogoszcz Wschód / Balkon

Wynajmę bezpośrednio 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53 m², usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Sitowie 18 w Łodzi (Radogoszcz Wschód, tuż obok ul. Świtezianki i Zgierskiej).

Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe i posiada balkon przy dużym pokoju.

Oferta bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić. Próby kopiowania oferty będą zgłaszane na drogę prawną.

Mieszkanie jest idealne dla rodziny, pary lub jako wspólne mieszkanie dla 3 niezależnych studentów szukających spokojnego miejsca do nauki z bezpośrednim dojazdem na uczelnię.

WARUNKI NAJMU: » Rodzaj umowy: Najem okazjonalny (zabezpieczony u notariusza).

» Okres umowy: Minimum 12–18 miesięcy, z możliwością przedłużenia na dłuższy czas.

» Wypowiedzenie: Miesięczny okres wypowiedzenia z ważnych przyczyn określonych w umowie.

» Dostępność: Od zaraz (październik 2026 r.). Oglądanie możliwe po uprzednim umówieniu telefonicznym (popołudniami lub w weekendy).

» Jeśli nie odbieram, proszę o SMS – na pewno oddzwonię!

Koszty miesięczne

» Czynsz najmu (odstępne): 2400 zł » Czynsz do spółdzielni: ok. 930 zł (zawiera zaliczkę na wodę, administrację i śmieci.

Kwota wyliczona średnio przy 3 osobach. W Łodzi opłata za śmieci jest powiązana ze zużyciem wody, więc po rozliczeniach półrocznych, przy mniejszym zużyciu, koszty mogą spaść o ok. 70–120 zł).

» Prąd: zaliczka ok. 190–210 zł miesięcznie.

» Kaucja zwrotna: 3600 zł.

» Internet i telewizja kablowa – umowa w gestii najemcy.

ROZKŁAD I STANDARD MIESZKANIA: Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 4 lat temu. Posiada bardzo funkcjonalny układ – do każdego z 3 pokojów, kuchni, łazienki oraz osobnej toalety wchodzi się z przedpokoju. Okna salonu i jednej sypialni wychodzą na zachód, a kuchni i drugiej sypialni na wschód. Blok jest skutecznie docieplony przez Spółdzielnię Radogoszcz-Wschód (brak podzielników ciepła na kaloryferach, zimą wystarczy ustawienie zaworu na poziom „2”).

Klatka schodowa wyremontowana w 2021 r.

Sąsiedztwo jest spokojne i nieuciążliwe.

Wyposażenie

» Kuchnia i łazienka: Pełny standard. W łazience znajduje się wanna oraz prysznic (armatura Grohe). Sprzęty AGD: pralka (Amica), zmywarka (Bosch), płyta grzewcza (Amica), lodówka (Amica), czajnik.

Uwaga: W mieszkaniu odinstalowano gaz, brak tradycyjnego piekarnika gazowego.

» Pokoje: Mieszkanie jest częściowo umeblowane. W salonie znajduje się narożnik oraz stuletnie pianino (pamiątka rodzinna, z której można korzystać, jeśli ktoś potrafi grać). Pozostałe pokoje dają możliwość własnej aranżacji przez najemców (widoczne na zdjęciach meble: krzesła stół, szafa, komoda, mogą być traktowane jako tymczasowe i zostać usunięte na życzenie).

ZWIERZĘTA ORAZ PARKING: » Właściciele czworonogów są mile widziani (w rozsądnej liczbie).

» Parking: Bezpłatne miejsca postojowe wzdłuż bloku (ul. Sitowie) lub duży, darmowy parking przy ul. Nenufarowej, widoczny bezpośrednio z balkonu.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Osiedle jest całkowicie samowystarczalne.

W najbliższej okolicy:

» Sklepy i punkty usługowe: Netto (400 m), Biedronka (700 m), Żabki, Lidl (550 m oraz drugi 1000 m), Rossmann, Castorama (1000 m), bankomat, bank PKO BP, poczta (200 m), przychodnia NZOZ (250 m), apteki, studia fitness. W bliskim sąsiedztwie znajduje się też popularny rynek Plac Słoneczny z lokalnymi sklepikami i świeżą żywnością.

» Edukacja i rekreacja: Przedszkole tuż obok (Sitowie 15), szkoły podstawowe (ul. Łozowa, ul. Syrenki), basen (ul. Syrenki), Centrum Nowa Gdynia (2 km).

» Zieleń: Okoliczne skwery, las Okręglik, Arturówek oraz Las Łagiewnicki (ok. 30 minut spacerem).

Komunikacja miejska i dojazd

» Przystanek Zgierska / Świtezianki (ok. 220 m): Tramwaj 11: dojazd do Manufaktury (ok. 12–15 min) i centrum (ok. 20 min). Tramwaj 4: bezpośrednio na wydziały Uniwersytetu Łódzkiego (UŁ) przy Rondzie Solidarności oraz Dworzec Łódź Fabryczna. Tramwaj 45: bezpośrednia linia do Zgierza.

Autobusy: 59, 89 oraz linia nocna N6.

» Stacja Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej (ŁKA) Łódź Radogoszcz Wschód: zaledwie 700 m od bloku (około 8 minut spacerem) – szybki dojazd pociągiem m.in. do stacji Łódź Widzew czy Łódź Fabryczna.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na oglądanie na żywo!