Willa Moderna Julianów - Kawalerka 46m2 z ogródk.

Do wynajęcia Mieszkanie nr.1 - kawalerka o powierzchni w rzucie 29m2 z antresoląo powierzchni około 17m2

Powierzchnia razem to 46m2

Antresola idealnie nadaje się na przestrzeń do spania i pracy.

Na dole jest salon z aneksem kuchennym. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.

Mieszkanie znajduje się na parterze, ma indywidualne wejście oraz mały ogródek idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu

Do mieszkania przydzielona jest osobna zamykana komórka lokatorska.

Cena 1800 zł /mc
+ media
+ czynsz 150zł

Dodatkowo opłaty za energię elektryczną, ciepło, wodę - na podstawie odczytów z indywidualnych liczników.

docelowo umowa za energię elektryczną do przeniesienia na najemcę.

Forma umowy - najem okazjonalny - notarialne zaświadczenie do uzupełnienia wciągu 2 mcy.

Budynek jest położony w jednej z najstarszych dzielnic łodzi - Julianów.

Jest to enklawa zieleni położona obok malowniczego parku ze stawem na jednej z łódzkich rzek.
Wjeżdżając na osiedle...

Budynek powstał w latach powojennych, w 2022 roku ukończono w nim remont generalny. Został solidnie docieplony i otynkowany, wymieniono całą stolarkę okienną zewnętrznąi wewnętrzną. Wymieniono wszystkie posadzki i wylewki - o klasie wykonania i materiałach świadczą wysokie oceny audytu energetycznego.

Budynek jest wymurowany z cegły i bloczków betonowych. Ściany i stropy są bardzo grubę dzięki czemu są dobrze wyciszone w porównaniu do technologi bloczków ceramicznych z których aktualnie powstaje więkoszość nowych budynków. Grube mury powodują bardzo dobrą izolacjęi bezwładnośc termiczną dzięki czemu zimą trzyma ciepło a latem się nie nagrzewa - nie ma potrzeby używania klimatyzacji.

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci cieplnej co korzystnie wpływa na cenę mediów i na ciągłośc dostaw ciepła.

W piwnicy znajdują się wydzielone i zamykane komórki lokatorskie o powierchni około 10-15m2.

Mieszkania znajdują się w Kamienicy na ulicy Biegańskiego która prowadzi do dużego, pięknego parku w sercu Łodzi. Osiedle Julianów to najbardziej prestiżowa i zielona dzielnica Łodzi.

Ul. Biegańskego jest cichąi spokojną ulicą, którą jeżdzi mało samochodów. W ostatnich latach w ramach akcji spokojnego sąsiedztwa wprowadzono szereg zakazów i nakazów ruchu przez co znacznie spadł ruch samochodów i zwiększyło się bezpieczeństwo.

Mieszkania są wyposażone w zabudowę kuchenną w skład której wchodzi lodówkozamrażarka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka 60cm.

Łazienki są wykonane z wysokiej jakości materiałów w nowoczesnym stylu.

Mieszkania mają wysokość ok 3,5m, jasne, przestronne, z dużymi oknami.
Bardzo szybki dojazd w każde miejsce w Łodzi.

W okolicy:
ZGIERSKA - Przystanek tramwajowy głównej lini PN-PD - 3m pieszo
SKRZYŻOWANIE JULIANOWSKA Łagiewnicka - Przystanki autobusowe - 1m pieszo
Szkoła podstawowa nr.172 - 3 minuty pieszo
Dwa przedszkola - 2 minuty pieszo
NETTO - 2 minuty pieszo
LECLERC - 3 minuty samochodem
LIDL - 5 minut samochodem
ŻABKA / FRYZJER / KOSMETYCZKA - 1 minuta pieszo
Przychodnie lekarski - 1 minuta
Stomatolog - 2 minuty
Centrum handlowe TERESY 100 - 6 minut samochodem
Stacja Nowa Gdynia - 7 minut samochodem
MANUFAKTURA - 5 minut samochodem
Piotrkowska - 5 minut samochodem
Stryków - Skrzyżowanie A1 i A2 - 20 minut samochodem