Mieszkanie na wynajem, 73 m² Krzyki, aleja Generała Józefa Hallera

TYLKO U NAS | Hallera przy Parku Grabiszyńskim | 73 m² | 2 poziomy / antresola | Balkon z widokiem na park

Do wynajęcia klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73 m² , położone na 3. piętrze (poddasze) kamienicy przy ul. Hallera, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego. Idealna propozycja dla osób szukających wnętrza „z duszą” przestrzeń zdobią drewniane podłogi, odrestaurowana stolarka oraz odsłonięte deski stropowe.

Układ pomieszczeń:

Salon: 24,0 m² z wyjściem na balkon (ok. 4 m²) z widokiem na park

Jasna kuchnia z jadalnią otwarta na salon: 14,0 m²

Sypialnia: 13,8 m²

Otwarta antresola (idealna na sypialnię, gabinet do pracy lub pokój dziecięcy): 12,3 m²

Łazienka: 3,4 m² (wanna, pralka, WC)

Przedpokój

Mieszkanie jest dwustronne (północ-południe), doskonale doświetlone i po remoncie.

Wyposażenie (mieszkanie częściowo umeblowane):

Kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz stół z krzesłami

Salon: sofa

Sypialnia: duża szafa w stałej zabudowie

Antresola: bez mebli (do własnej aranżacji)

Uwaga: brak możliwości domeblowania ze strony właściciela.

Koszty

Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc

Opłaty eksploatacyjne: łącznie ok. 1 000 zł / miesiąc (w tym: czynsz administracyjny ok. 550 zł + zaliczki / rachunki za prąd i gaz i Internet: we własnym zakresie najemcy)

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

Kaucja zwrotna: 4 000 zł

Warunki najmu:

Umowa na minimum 6 miesięcy

Dostępne od 2 listopada

Al. Kasztanowa 3a-5

53-125 Wrocław

EXCLUSIVE OFFER | Hallera St. next to Grabiszyński Park | 73 sqm | Duplex / Mezzanine | Balcony with Park View

A bright, stylish two-level apartment ( 73 sqm ) available for rent on the 3rd floor (attic) of a classic tenement house at Hallera Street, directly adjacent to Grabiszyński Park. The interior features exposed ceiling beams, restored woodwork, and a sunny dual-aspect layout (North-South).

Layout:

Living room (24.0 sqm) with direct access to a balcony (approx. 4 sqm) overlooking the park

Fully fitted open-plan kitchen and dining area (14.0 sqm)

Primary bedroom (13.8 sqm)

Open mezzanine level (12.3 sqm) — ideal as a bedroom, home office, or creative space

Bathroom (3.4 sqm)

Hallway

Furnishing status (partly furnished):

Kitchen: fully fitted with appliances and dining table with chairs

Living room: sofa

Bedroom: large built-in wardrobe only

Mezzanine: unfurnished (open for tenant's own arrangement)

Please note: the landlord will not provide additional furniture.

Costs & Terms:

Monthly rent: 3,000 PLN

Utilities & admin fees: approx. 1,000 PLN / month total (approx. 550 PLN admin fee + gas & electricity consumption and Internet: to be arranged independently by the tenant )

Heating: individual dual-function gas furnace

Refundable deposit: 4,000 PLN

Lease term: minimum 6 months