Mieszkanie 3-pok 45m2 z balk. Wrocław Grabiszyn

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie – 45 m² | Wrocław, okolice pl. Pereca

Do wynajęcia od zaraz komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie cichej i zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Pereca.

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia.

Układ i wyposażenie

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze czterokondygnacyjnego budynku, powyżej wysokiego parteru.

W skład mieszkania wchodzą

Salon: rozkładana kanapa, telewizor Samsung, stół z krzesłami, stolik kawowy, zestaw mebli: szafa pół szafa, regały

Sypialnia: łóżko z materacem 140 × 200 cm, szafka nocna z lampką, szafa przesuwna z lusterm. Na wyposażeniu również deska do prasowania i żelazko.

Trzeci pokój: do zagospodarowania przez najmującego

Kuchnia : zabudowa meblowa IKEA, lodówka Indesit, kuchenka gazowa z piekarnikiem Mastercook, zlewozmywak, szafki, schowek gospodarczy oraz przybory kuchenne.

Łazienka : kabina prysznicowa, pralka, umywalka, lustro i WC.

Przedpokój: szafka na buty, lustro i wieszak na odzież.

Balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, wyposażona w suszarkę na ubrania.

Do mieszkania przynależy również piwnica / komórka lokatorska.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru

Mieszkanie położone jest w okolicy Placu Pereca, niedaleko ulicy Grabiszyńskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość centrum miasta, dobrą komunikację i dostęp do terenów zielonych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Biedronka i Żabka – około 1 minuty pieszo.

Targowisko przy ul. Jemiołowej.

Centrum Handlowe Borek – około 10–15 minut spacerem.

Liczne restauracje, piekarnie i punkty usługowe.

Szkoła Podstawowa nr 43 i Przedszkole nr 89 – około 2–3 minuty pieszo.

Place zabaw, siłownia plenerowa oraz tereny zielone.

Park w rejonie popularnej Górki Pafawag.

Pomimo miejskiej lokalizacji okolica jest spokojna, zielona i przyjazna mieszkańcom.

Komunikacja miejska

Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia.

Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grabiszyńskiej znajdują się w odległości około 5 minut spacerem.

W pobliżu dostępne są przystanki: Stalowa, Grochowa, Pereca, Krucza (Mielecka) oraz Mielecka.

Dodatkowym udogodnieniem jest węzeł przesiadkowy w rejonie Centrum Handlowego Borek.

Opłaty

Czynsz najmu: 2700 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: obecnie 740,12 zł / miesiąc

Prąd i gaz – dodatkowo, według rozliczeń dostawców.

Ogrzewanie miejskie jest już uwzględnione w czynszu administracyjnym.

Łączny miesięczny koszt na dziś: 3440,12 zł + prąd i gaz.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie dostępne od zaraz.

W pełni umeblowane i wyposażone.

Kuchnia i łazienka po gruntownym remoncie.

Balkon oraz piwnica.

Doskonała lokalizacja i komunikacja.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.