[REZERWACJA] 3 pokoje | 54 m² | pierwszy najem | Lipa Piotrowska

Do wynajęcia w pełni umeblowane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 1. piętrze budynku z 2019 roku przy ul. Gorczycowej 10 we Wrocławiu, na osiedlu Lipa Piotrowska.

Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane – przyszły najemca będzie jego pierwszym lokatorem.

Lokal został urządzony z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasne wnętrza, spójna kolorystyka, funkcjonalny układ pomieszczeń i liczne miejsca do przechowywania sprawiają, że mieszkanie jest zarówno przytulne, jak i praktyczne.

W cenie najmu uwzględnione są miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, przypisane do mieszkania.

Układ mieszkania i wyposażenie:

Salon z aneksem kuchennym

● Rozkładana sofa, stolik kawowy, szafka RTV i telewizor.

● Część jadalniana ze stołem i czterema krzesłami.

● Aneks kuchenny z zabudową w ciemnozielonym kolorze, wyposażony w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę oraz płytę indukcyjną.

● Wyjście na balkon.

Sypialnia

● Łóżko dwuosobowe z materacem.

● Pojemna, trzydrzwiowa szafa.

● Szafka nocna i oświetlenie przy łóżku.

Drugi pokój / gabinet

● Duże biurko z lampką do pracy lub nauki.

● Rozkładana sofa, dzięki której pomieszczenie może służyć również jako pokój gościnny.

● Dodatkowa szafa do przechowywania.

Duża łazienka

● Wanna ze szklanym parawanem, umożliwiająca również korzystanie z prysznica.

● Umywalka z szafką i lustrem.

● Pralka.

● Funkcjonalne oświetlenie i miejsce do przechowywania.

Druga łazienka

● Kabina prysznicowa.

● Toaleta i umywalka z szafką.

● Lustro oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Przedpokój

● Szafa do przechowywania odzieży wierzchniej i innych rzeczy.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja i okolica:

Mieszkanie znajduje się na Lipie Piotrowskiej, w północnej części Wrocławia. Okolica łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się między innymi:

● Żabka – ok. 180 m

● Paczkomat – ok. 400 m

● Piekarnia Maja – ok. 480 m

● Apteka – ok. 500 m

● Lokalne sklepy spożywcze i punkty gastronomiczne

● Przedszkole – ok. 500 m

● Szkoła podstawowa – ok. 700 m

● Park Widawski – ok. 1 km

W okolicy dostępne są również większe sklepy spożywcze, w tym Biedronka przy ul. Sułowskiej.

Komunikacja:

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe:

● Kminkowa – ok. 350 m

● Kaparowa – ok. 350 m

● Waniliowa – ok. 400 m

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd samochodem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8).

Koszty i warunki najmu

● Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc

● Zaliczka na opłaty administracyjne i media: 500 zł / miesiąc

● Prąd: rozliczany według faktycznego zużycia

● Kaucja zwrotna

Łączny miesięczny koszt: 3 500 zł + prąd według zużycia.

W cenie:

● Miejsce postojowe w garażu podziemnym

● Komórka lokatorska

Warunki:

● Najem okazjonalny

● Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

● Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji