Przytulne mieszkanie 1 pokojowe - 33 m² z balkonem, okolice Aquaparku

Do wynajęcia umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 33 m², położone w centrum Wrocławia, w okolicy Aquaparku, Uniwersytetu Ekonomicznego, Sky Tower i centrum handlowego Wroclavia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Ważne informacje:

najem na minimum 12 miesięcy, wyłącznie na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Przed zawarciem umowy wymagana jest weryfikacja tożsamości i sytuacji dochodowej najemcy oraz przygotowanie dokumentów wymaganych dla tej formy najmu.

Mieszkanie znajduje się na III, ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu można w nim zamieszkać bez konieczności zakupu podstawowych mebli.

W skład mieszkania wchodzą

• Przestronny pokój z telewizorem, dużą szafą, wersalką, łóżkiem , stolikami, ławą i biurkiem
• Osobna, umeblowana kuchnia z lodówką i kuchenką z piekarnikiem
• Łazienka z pralką
• Przedpokój z szafą
• Balkon

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie centralne
• Ciepła woda z bojlera elektrycznego
• Internet i TV kablowa we własnym zakresie najemcy

Lokalizacja i komunikacja:

Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i uczelni.

• odległość od Rynku: ok. 3 km
• około 10 minut tramwajem, 25 minut pieszo do Rynku
• w pobliżu Aquapark, Uniwersytet Ekonomiczny, Sky Tower, Wroclavia, Kaufland
• liczne połączenia tramwajowe i autobusowe
• dogodny dostęp do dworców PKP i PKS

Koszty

• Czynsz najmu: 2 000 zł/mc
• Czynsz administracyjny: 575 zł/mc obejmujący zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów
• Media wg zużycia (przykładowo dla 1 osoby): prąd ok. 160 zł/mc, gaz ok. 40 zł / 2 miesiące
• Kaucja zwrotna: 3 500 zł

Łączny miesięczny kosztprzy podanych szacunkach wynosi około 2775 zł, z uwzględnieniem czynszu najmu, opłat administracyjnych, prądu i gazu. Rzeczywiste koszty mediów zależą od zużycia.

Okres najmu:1 rok lub dłużej

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny. Nie odpisuję na SMS-y.

Warunki najmu okazjonalnego

Umowa zawierana jest na okres minimum 12 miesięcy w formie pisemnej, jako umowa najmu okazjonalnego.

Wymagane dokumenty i formalności obejmują:

• oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnegoo poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opróżnienia lokalu w przypadkach przewidzianych prawem;
• wskazanie lokalu, do którego najemca będzie mógł się przeprowadzić w przypadku konieczności opróżnienia wynajmowanego mieszkania;
• oświadczenie osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu o zgodzie na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących;
• możliwość weryfikacji autentyczności dokumentów, tytułu prawnego do lokalu zastępczego oraz aktualności udzielonej zgody;
• potwierdzenie tożsamości i sytuacji dochodowej najemcy w zakresie niezbędnym do oceny możliwości terminowego regulowania opłat.

Wynajmujący może zażądać notarialnego poświadczenia podpisu osoby składającej oświadczenie dotyczące lokalu zastępczego.

Koszt sporządzenia notarialnego oświadczenia najemcy o poddaniu się egzekucji ponosi najemca.

Umowa sporządzana jest w języku polskim. Przed podpisaniem najemca otrzyma dokumenty do zapoznania się z ich treścią.