Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 55 m²

Wynajmę mieszkanie na Nowych Żernikach we Wrocławiu. Mieszkanie ma powierzchnię 55 metrów i jest wykończone w standardzie "dla siebie". Realna powierzchnia mieszkania to ponad 60 metrów, bo do mieszkania przynależy spore pomieszczenie zabudowane garderobą, widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie zawiera podstawowe meble: łóżko, szafki nocne, wygodny zestaw wypoczynkowy, stół, 4 krzesła, szafa na ubrania, komoda, szafka RTV. Około 2 lata temu kupiłem kanapę + fotel, widoczne na ostatnim zdjęciu, które są obecnie w salonie oraz zainstalowałem klimatyzację (ostatnie zdjęcia).

MIESZKANIE Położone od wschodu i południa, główne okna balkonowe są od południa, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione. W zimie, w słoneczne dni, mieszkanie nagrzewa się bardzo szybko, dzięki czemu rachunki za ogrzewanie nie są wysokie. Widoku nie zasłania żaden blok, okna salonu wychodzą na części wspólne i początek ulicy Lauterbacha. Zaznaczam tę jasność i przestrzeń, bo sam szukałem właśnie takiego mieszkania i wiem, że dla wielu osób jest to ważne.

Na mieszkanie składa się: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, oraz łazienka, wszystko połączone jest szerokim korytarzem. Oprócz tego, od klatki schodowej można wejść do dodatkowego pomieszczenia.

W mieszkaniu: Podłączony jest szybki i niezawodny internet światłowodowy. Zainstalowana jest wydajna klimatyzacja, którą można schłodzić salon i sypialnię. Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną Beko, piekarnik i zmywarkę Bosch, oraz lodówkę i wyciąg Samsung. Okucia są z Bluma. Łazienka wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową i pralkę. Balkon wyłożony jest kompozytowymi kafelkami i obecnie owinięty matą ograniczającą widoczność z dołu. Dla fanów kina usytuowanie wschodniej ściany w salonie umożliwia ustawienie projektora i projekcję obrazu na około 130". Na oknach zainstalowane są rolety wewnętrzne rzymskie. W mieszkaniu jest zakaz palenia. Na wentylację składają się dwa punkty wywiewne przy suficie oraz wywietrzniki w oknach.

Dodatkowym atutem są mieszkańcy budynku oraz wspólnoty wszyscy to bardzo fajni, zgrani, i ułożeni ludzie. Nikt nie robi głośnych imprez, nikt nie hałasuje, ludzie dbają o części wspólne. Okolica jest spokojna, cicha. W dużym skrócie w tym mieszkaniu po prostu dobrze się żyje.

Na klatkę schodową można wejść po wpisaniu kodu, do automatycznej bramy garażowej jest jeden pilot.

BUDYNEK Budynek to nowe budownictwo, oddany w 2018 roku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku (na parterze znajduje się garaż, więc pod mieszkaniem jest tylko jedno piętro mieszkalne). W budynku jest duża winda. W budynku, garażu, oraz na innych częściach wspólnych zainstalowane są kamery. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia. Na dachu budynku zainstalowane są panele słoneczne, przez co koszt energii oraz ciepłej wody jest niższy. W budynku jest miejskie ogrzewanie.

MIEJSCE PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy jedno, bardzo wygodne, miejsce parkingowe za którym znajduje się komórka lokatorska (wymiary: około 2 m kw.).

OPŁATY Czynsz wynosi 3500. Wysokość pozostałych opłat to obecnie około 700 złotych, w co wliczona jest energia elektryczna oraz opłata za internet światłowodowy.

DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne jest już teraz, ale można je oglądać od 12.10.2026 roku.

UDOGODNIENIA Na osiedlu znajduje się dużo żabek, dwie piekarnie, dwie pizzerie, sushi, warzywniak, sklep z produktami regionalnymi oraz wielu drobnych usługodawców typu fryzjerzy.

LOKALIZACJA Dobry dojazd na całą Polskę, osiedle znajduje się zaraz obok Autostradowej Obwodnicy Miasta. Dojazd do samego centrum to około 30 minut tramwajem, 20 minut samochodem, 35 minut rowerem.

ATRAKCJE W bezpośredniej okolicy staw na Gliniankach, stadion Tarczyński arena. W ramach kompleksu "Nowa Inspiracja" funkcjonuje CAL Generator WuWa 2, pełniący też funkcję świetlicy. W przyszłości na osiedlu ma powstać kompleks sportowy, w tym pływalnia.

POŚREDNICY Uprzejmie proszę agencje pośredniczące o niedzwonienie do mnie nie jestem zainteresowany żadną współpracą z takimi podmiotami, na żadnych zasadach.