3 pokoje, 68 m², przy Odrze – cisza, blisko centrum i uczelni

Dwustronne mieszkanie 67,52 m² (pow. użytkowa wg aktu notarialnego; lokal mieszkalny 64,84 m²), na 1. piętrze kameralnego, monitorowanego osiedla, tuż przy wałach nad Odrą. Z jednej strony miasto i komunikacja, z drugiej rzeka, zieleń i ogródki działkowe.

CENA: 4 770 zł/mies. – czynsz administracyjny wliczony. Dodatkowo tylko prąd (orientacyjnie ok. 150–170 zł/mies.) i internet (we własnym zakresie).

Kaucja: 4 000 zł – możliwość wpłaty w dwóch ratach.

Dostępne od: 1.11.2026 r. – możliwe wcześniejsze wprowadzenie, termin do uzgodnienia.

CISZA JAK ZA MIASTEM, CENTRUM NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

– Mieszkańcy mają klucz do bezpośredniego wyjścia na wały i bulwary nad Odrą. To idealne miejsce na spacer, bieganie i rower. Wzdłuż rzeki dojedziesz do Parku Szczytnickiego, ZOO i AWF z dala od ruchliwych ulic.

– Alejkami przez ogródki działkowe w kilka minut dojdziesz do Parku Tołpy i Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej.

– Plac Grunwaldzki i Rynek są spacerem lub kilka przystanków komunikacją stąd.

Na co dzień – bez auta

– Żabka praktycznie pod domem

– placówka medyczna, paczkomaty

– przystanki autobusowe i tramwajowe ok. 2 min pieszo

– plac zabaw na osiedlu

Mieszkanie

64,84 m² | 3 pokoje (2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) | 1. piętro

– sypialnie od wschodu, z widokiem na zieleń i ciszą

– salon z kuchnią od zachodu, ze słońcem po południu i wieczorem

– przestronny przedpokój z ogrzewaniem podłogowym i dużą zabudowaną garderobą

– łazienka ok. 5 m² z prysznicem i pralką Samsung

– balkon przy kuchni

– rolety i moskitiery we wszystkich oknach

– kuchnia w pełni wyposażona: lodówko-zamrażarka Whirlpool, piekarnik Smeg, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Siemens

Duża komórka lokatorska – opcjonalnie

Przestronna komórka (2,68 m²) to miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki i rzeczy sezonowe, bez zajmowania przestrzeni w mieszkaniu. Dodatkowo płatna (do uzgodnienia).

Osiedle

Monitoring 24h, szlaban i karty wjazdowe, rowerownia i suszarnia, wspólny taras, ogródek, plac zabaw. Konserwator i spółdzielnia na miejscu.

DLA KOGO?

– Para lub rodzina: 2 sypialnie, jasny salon, balkon i zieleń za oknem.

– Studenci, doktoranci, pracownicy uczelni: Wydział Architektury PWr kilka minut pieszo, AWF rowerem wzdłuż Odry, Uniwersytet Przyrodniczy ok. 30 min pieszo, dobry dojazd na Plac Grunwaldzki.

– Współlokatorzy: dwie osobne sypialnie i wspólna strefa dzienna.

Warunki

– zwierzęta: do uzgodnienia

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Agencje proszę o nieoferowanie usług pośrednictwa.