4 pokoje | 3 sypialnie | krzyki|3 min park południowy

[English below english speaking owner]

Cudowne mieszkanie na wynajem! Świeżo po remoncie.

Na 62 m² powstał wyjątkowo funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne, w pełni urządzone sypialnie. Każda z nich ma własne łóżko, szafę oraz miejsce do pracy lub nauki.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie i czeka na pierwszych najemców.

Jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania od 1 października.

Najem bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji.

Mieszkanie

Mieszkanie ma powierzchnię 62 m², znajduje się na 2. piętrze kamienicy przy ul. Ślężnej. Dzięki ekspozycji na wschód i zachód jest bardzo jasne.

Salon z aneksem kuchennym – ok. 23 m²

• w pełni wyposażona kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania
• pełne AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, okap
• rozkładana 3-osobowa sofa, stolik kawowy
• pojemna komoda
• stół z 4 krzesłami

Sypialnia 1 – ok. 13 m²

• łóżko dwuosobowe z pojemnikiem
• duża, głęboka szafa
• biurko i krzesło

Sypialnia 2 – ok. 8,5 m²

• łóżko jednoosobowe z szufladami do przechowywania
• szafa
• biurko i krzesło

Sypialnia 3 – ok. 10 m²

• łóżko jednoosobowe z szufladami do przechowywania
• szafa
• biurko i krzesło
• stolik

Łazienka

• wanna z prysznicem i deszczownicą
• pralka
• zabudowa na wymiar (dużo miejsca do przechowywania)

Przedpokój

• pojemna szafa
• zabudowa na buty
• podwójne wieszaki
• pufa

LOKALIZACJA – ŚLĘŻNA | KRZYKI/BOREK/PARK POŁUDNIOWY

Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe linii 9 i 15 oraz przystanki autobusowe.

Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 5 minut tramwajem.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Park Południowy,
• Park Skowroni,
• Szkoły podstawowe i przedszkola,
• Biedronka,
• Żabka – ok. 300 m,
• stacja Wrocławskiego Roweru Miejskiego – ok. 200 m,
• paczkomaty Allegro, DPD i DHL.

W pobliżu przebiega również trasa rowerowa wzdłuż torów kolejowych, łącząca okolice ul. Ślężnej z Bardzką – świetna na rower, rolki oraz codzienne dojazdy.

Bardzo dobra komunikacja, bliskość centrum i dużo zieleni w najbliższym otoczeniu.

Parkowanie przy budynku całkowicie bezproblemowe zawsze znajdzie się miejsce tuż obok wejścia do bramy, lub od strony podwórka.

DLA KOGO?

Układ mieszkania sprawdzi się szczególnie dobrze dla rodziny 2+2 lub 3/4 osób, które chcą mieszkać razem, ale jednocześnie mieć własne, niezależne sypialnie.To również bardzo dobra propozycja dla pary potrzebującej dodatkowych pokoi do pracy.

Cena i opłaty

Czynsz najmu: 4 500 zł/mies.

Czynsz administracyjny: 600 zł/mies.

Dodatkowo płatne według zużycia:

• gaz,
• prąd

Szacowany koszt rachunkòw przy 3 osobach dorosłych to ok. 250zł gaz i 150 zł przy rozłożeniu opłat na miesiąc.

Kaucja zwrotna: 5 000 zł.

Warunki najmu

• dostępne od 1 października
• rodzaj umowy najem okazjonalny
• najem bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji,
• zakaz palenia w mieszkaniu,
• możliwość zamieszkania z małym zwierzęciem – w takim przypadku kaucja wynosi 7500zł,
• wymagane ubezpieczenie OC najemcy – koszt polisy to ok. 50 zł rocznie.

[English-speaking owner]

BEAUTIFUL APARTMENT FOR RENT – FRESHLY RENOVATED

This 62 m² apartment has been designed to offer a highly functional layout: a living room with an open-plan kitchen and three separate,