Nowoczesne 3-pok. | Ślężna | Krzyki | parking | umeblowane

Oferuję do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie 57,88 m2 zlokalizowane na 4 piętrze w inwestycji Ślężna Vita przy ul. Ślężnej oddanej do użytku na początku 2025 r. w sąsiedztwie parku Skowroniego. Budynek jest w pełni monitorowany.

Mieszkanie składa się z salonu z wydzielonym aneksem kuchennym, sypialni z przestronną szafą w zabudowie, pokoju również z przestronną szafą w zabudowie, łazienki z prysznicem oraz balkonu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (wynajem dodatkowo płatny).

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone, doskonale doświetlone, bardzo wygodne i przytulne, wyłącznie dla osób niepalących.

Układ pomieszczeń:

• Duży, przestronny salon wyposażony w wygodną rozkładaną kanapę, stolik kawowy, szafka RTV z wyjściem na balkon z odciętym aneksem kuchennym z zabudową meblową (dużo miejsca do przechowywania, wyposażona w sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik,) – łącznie 22,5 m2
• Sypialnia wyposażona w nowe podwójne łóżko oraz przestronną szafę w zabudowie – 12,5 m2
• Pokój wyposażony w przestronną szafę w zabudowie – 9,5 m2
• Łazienka z prysznicem typu walk-in, WC w zabudowie, pralka, przestronna, duża szafa, umywalka (4,5 m2)
• Duży, przestronny przedpokój (9 m2) z dużą szafą w zabudowie oraz siedzisko z szafką na buty.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w inwestycji Ślężna Vita przy ul. Ślężnej 118. Doskonała komunikacja – przystanek o 100m: tramwaje (linia 9 i 15) i autobusy (127, 136, 259), szybki dojazd do centrum, Dworca Głównego, Aquaparku, uczelni i biur oraz wyjazd na autostradę A4. Ok 100m sklepy (Biedronka, drogeria DM, Żabka, stacje benzynowe Shell i Orlen).

Zaletą mieszkania jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych – ok. 200 m Park Skowroni, ok. 500m Park Południowy.

Koszty

czynsz najmu: 3 600 zł

opłaty administracyjne: ok 880 złobejmujące media: woda i ogrzewanie miejskie (rozliczane zaliczkowe a potem wg. rzeczywistego zużycia na podstawie liczników co pół roku),

prąd (według zużycia ok. 180 zł)

miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo: 350 zł

kaucja zwrotna 7 200 zł

Mieszkanie dostępne od października 2026.

Umowa najmu na czas określony 1 rok/najem okazjonalny.

Ogłoszenie prywatne – bez pośredników

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości wymagającą podpisania umowy i zapłaty prowizji.