Mieszkanie na wynajem, 47 m² Kozanów, Gołężycka

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!

Do wynajęcia funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Gołężyckiej we Wrocławiu, w spokojnej i zielonej części Kozanowa.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego bloku z lat 70. Budynek nie posiada windy.

Układ mieszkania:

-dwa niezależne pokoje,

-osobna kuchnia,

-łazienka,

-oddzielna toaleta,

-przedpokój,

-balkon.

Balkon wychodzi na ciche, zielone podwórko. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni, a przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja

W pobliżu znajdują się:

-sklepy i punkty usługowe,

-apteki i przychodnie,

-przystanki autobusowe i tramwajowe,

-Park Zachodni,

-Staw Kozanowski,

-tereny spacerowe nad Odrą,

-ścieżki rowerowe.

Komunikacja i dojazdy:

W pobliżu znajdują się przystanki Kozanów, Kozanów (Dokerska) oraz Górnicza.

Z przystanku Kozanów (Dokerska) kursują:

tramwaj nr 19,

autobusy nr 102, 104, 127 i 136.

Tramwajem nr 19 można dojechać m.in. w stronę Popowic, Nadodrza, placu Bema, placu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej, Hali Stulecia i ZOO.

Autobus nr 102 zapewnia bezpośredni dojazd do placu Jana Pawła II. Autobusem nr 127 można dojechać w stronę centrum, placu Jana Pawła II, Grabiszyńskiej, Hallera i południowej części miasta.

Z pobliskiej pętli Górnicza kursują także tramwaje nr 12, 18 i 21 oraz dodatkowe linie autobusowe.

Orientacyjne czasy dojazdu:

plac Jana Pawła II: około 25–30 minut autobusem, około 15–20 minut samochodem,

Rynek: około 30–40 minut komunikacją miejską, około 20–25 minut samochodem,

Magnolia Park: około 15–20 minut komunikacją lub około 10 minut samochodem,

Uniwersytet WSB Merito i Uniwersytet Dolnośląski DSW: około 25–35 minut komunikacją lub około 15–20 minut samochodem,

Uniwersytet Wrocławski w centrum: około 35–40 minut komunikacją lub około 20–25 minut samochodem,

plac Grunwaldzki i Politechnika Wrocławska: około 40–45 minut tramwajem nr 19 lub około 25–30 minut samochodem,

Uniwersytet Ekonomiczny: około 45–55 minut komunikacją lub około 25–35 minut samochodem.

Czas przejazdu może się różnić w zależności od pory dnia i natężenia ruchu.

Opłaty

czynsz najmu: 2300 zł miesięcznie,

czynsz administracyjny: 982,16 zł miesięcznie,

prąd według zużycia – ostatni rachunek wyniósł 217,88 zł,

szacunkowy łączny miesięczny koszt przy podobnym zużyciu: około 3500 zł,

kaucja: 3500 zł.

Umowa najmu okazjonalnego.