[Bezpośrednio] Wynajem. Jasne 4-pokojowe 74 m2 z biurem i klimatyzacją

Do wynajęcia bardzo ładne, przestronne mieszkanie 4-pokojowe z balkonem przy ulicy Działkowej 48 (Wrocław Gaj). Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze 4-pietrowego budynku z zielonym terenem pod oknami. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. Dostępne od zaraz. Posiada osobny pokój przeznaczony na domowe biuro (możliwość przearanżowania na sypialnię lub pokój dziecięcy).

Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego, jasnego salonu z jadalnią i wyjściem na balkon (w salonie znajdują się: narożnik, stolik kawowy, fotel, TV, sprzęt audio, szafka pod TV, stół jadalny i krzesła, klimatyzacja)
• Przytulnej sypialni z oknem na balkon (duże łóżko 160x200 cm, zamykany regał)
• Mniejszej sypialni/pokoju dziecka (łóżko 90x200 cm, dwie szafy)
• Domowego biura z przestronną garderobą (garderoba na całą ścianę, biurko z długim blatem w L, duży regał, krzesło biurowe, półki). Możliwość aranżacji tego pokoju na dodatkową sypialnię.
• Oddzielnej kuchni w pełni wyposażonej (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, pralka, lodówka)
• Łazienki z wanną
• Osobnej toalety
• Balkonu z miejscem na wypicie porannej kawy
• Przestronnej piwnicy.

Atuty mieszkania:

• Jasne i przestronne (okna na wschód i zachód, w oknach plisy odbijające światło).
• Klimatyzacja z możliwością sterowania przez Internet
• Ciche mieszkanie w centrum dzielnicy, mili sąsiedzi.
• Internet światłowodowy 100 Mb/s (Netia) z możliwością dokupienia telewizji.
• Podłogi z drewna egzotycznego (Merbau).
• Świetne do Home Office, posiada domowe biuro z długim blatem w kształcie litery L.
• Przestronny balkon z siedziskiem i stolikiem.
• Drzwi antywłamaniowe.
• Świetna lokalizacja, zwłaszcza dla osób, którym zależy na dobrym dojeździe do centrum, blisko do Uczelni (Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademii Medycznej), tuż przy pętli tramwajowej (18, 21) i przystankach (112, 113, 136, 143, 145, 612,K).
• W okolicy liczne sklepy, restauracje, apteka, poczta, paczkomaty, siłownie, lodowisko, przedszkola i szkoły. Blisko parku Skowroniego.
• Mieszkanie bardzo ciepłe w zimie (duże zwroty za ogrzewanie) i chłodne latem dzięki klimatyzacji.
• Wjazd na teren tylko dla mieszkańców budynku (oddzielony szlabanami), dużo miejsc parkingowych pod blokiem.

Wynajem bez pośredników.

Rodzaj umowy: najem okazjonalny (pokrywam koszty notariusza).

Cena najmu: 4500 zł + 1250 zł czynsz dla spółdzielni (woda, ogrzewanie) + prąd (rozliczany co miesiąc), gaz według zużycia + ewentualnie Internet (teraz 49 zł za 100 Mb/s). Całość mieści się do kwoty 6000 zł.

Wymagana kaucja: 5750 zł (pokrywająca cenę najmu i miesięczny czynsz) zwrotna po zakończeniu umowy

Maksymalna ilość osób zamieszkujących: 5

Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 9-20.