4 pokoje | 89 m² | 2 balkony | Miejsce parkingowe | Od zaraz

Do wynajęcia przestronne, w pełni umeblowane i częściowo wyremontowane mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni
89,2 m²
, zlokalizowane na spokojnym i zielonym osiedlu na Muchoborze Wielkim. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2009 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i otoczone dużą ilością zieleni.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia
od zaraz
.
Układ i metraż pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią:
ok. 30 m² (z wyjściem na pierwszy balkon)
Pokój 1 (sypialnia główna):
ok. 12,3 m² (z wyjściem na drugi balkon, duże łóżko 160x200)
Pokój 2:
ok. 13,1 m²
Pokój 3:
ok. 12,2 m²
Łazienka:
5,7 m² (po generalnym remoncie w 2021 r., z wanną i dużym prysznicem walk-in)
Osobne WC:
2,1 m²
Garderoba / pomieszczenie gospodarcze:
1,7 m²
Przedpokój:
ok. 12 m² (2 połączone przedpokoje z pojemną szafą w zabudowie)
2 balkony:
po 4,6 m² każdy
Parking i dodatkowe udogodnienia:
Miejsce postojowe:
Do dyspozycji najemcy jest dedykowane miejsce parkingowe na zewnątrz budynku –
w cenie najmu
.
Bezpieczeństwo i komfort:
wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety (drewniana stolarka okienna z żaluzjami/firanami), teren osiedla ogrodzony i monitorowany.
Wyposażenie RTV/AGD:
m.in. duża lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, pralka ukryta w szafce łazienkowej, telewizyjny stolik RTV w stylu loft, TV LED 46 cali, wygodne łóżka i biurka w pokojach.
Internet:
w budynku dostępna infrastruktura światłowodowa (możliwość podpisania indywidualnej, bezterminowej umowy z opcją rozwiązania w każdej chwili).

Lokalizacja

Świetnie rozwinięta infrastruktura osiedla na Muchoborze Wielkim. W pobliżu znajduje się szereg lokali handlowo-usługowych, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia.
Finanse:
Czynsz najmu:
4100 zł
Czynsz administracyjny (wspólnoty):
ok. 870 zł (w tym ryczałt za centralne ogrzewanie)
Media:
woda ciepła i zimna (wg zużycia, np. przy 12 m³ ok. 300 zł) + prąd (wg zużycia, ok. 200-250 zł)
Kaucja zwrotna:
5000 zł

Informacje dodatkowe

• Oferta bezpośrednia
• brak prowizji dla biur nieruchomości.
• Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących wewnątrz lokalu.
• Preferowany
• Najem Okazjonalny
• ze wskazaniem i oświadczeniem u notariusza.
• Przy podpisaniu umowy na
• najem długoterminowy
• możliwość negocjacji ceny!