Przytulne 3-pokojowe z balkonem, piwnicą blisko Starego Miasta

Do wynajęcia słoneczne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe (56m2) na Szczepinie przy ul. Głogowskiej, w doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w pobliżu ul. Legnickiej i Zachodniej — 450 m od przystanka tramwajowego Wrocław Mikołajów (Zachodnia). Przystanek autobusowy jest bezpośrednio przy budynku, a do wrocławskiego Rynku można dojść pieszo w około 2,5 km. W odległości 650 m znajduje się również stacja PKP Wrocław Mikołajów.

Lokal położony jest na pierwszym piętrze ocieplonego budynku i dzięki ekspozycji wschód–zachód jest ciepły oraz dobrze doświetlony. Mieszkanie ma funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń i obejmuje:

• trzy osobne umeblowane pokoje o powierzchni około 20, 9 i 7 m2;
• oddzielną, w pełni umeblowaną kuchnię;
• łazienkę z wanną i parawanem;
• balkon o powierzchni około 6 m2;
• przedpokój z szafą;
• pomieszczenie gospodarcze na klatce;
• piwnica 3m2.

Wyposażenie mieszkania obejmuje płytę gazową, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, lodówkę, pralkę oraz telewizor (z dostępem do Netflix).

W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i punkty handlowo-usługowe, m.in. Astra i TGG. Niedaleko są również bieżnia, korty tenisowe, Magnolia Park, OBI oraz Kaufland. Parkowanie możliwe jest przy ulicy obok budynku.

Oferta przeznaczona jest dla osób pracujących oraz studiujących. Minimalny okres najmu wynosi 6 miesięcy. Mieszkanie jest dostępne od 1.09.

Koszty

• odstępne: 3300 zł miesięcznie;
• czynsz administracyjny, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, ścieli, śmieci, fundusz remontowy, wodę, ścieki i wywóz śmieci: około 1275 zł;
• prąd, gaz i internet 150 Mb/s: średnio około 150-200 zł, zgodnie z bieżącym zużyciem i fakturami;
• kaucja zwrotna: 5 000 zł.

Orientacyjny całkowity miesięczny koszt wynosi około 4 750 zł plus ewentualne różnice wynikające z zużycia mediów. Umowa najmu podpisana zostanie w formie najmu okazjonalnego.