Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 66 m²

Do wynajęcia trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 3. piętrze (bez windy) budynku przy ul. Orłowicza 20 na wrocławskim Gaju. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz oddzielna łazienka i WC tworzą pełny, praktyczny układ, który szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem. Mieszkanie jest dostępne od 1 września 2026 roku. Mieszkanie bez kaucji! Płatność za 1 miesiąc z góry. Umowa w formie najmu okazjonalnego (koszt czynności notarialnych ponosi właściciel). Na powierzchnię 66 m² składają się:- salon około 23 m², - pokój około 12,5 m², - pokój około 11 m², - osobna kuchnia, - łazienka, - oddzielne WC. Układ wyraźnie oddziela część wspólną od prywatnej. Salon zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni rodziców i pokoju dziecięcego lub jeden z pokoi może również zostać wykorzystany jako gabinet do pracy. Z salonu jest wyjście na balkon, z ekspozycją południową, dzięki czemu światło dzienne dostępne jest w mieszkaniu i balkonie przez cały dzień. Osobna kuchnia pozwala zachować pełną powierzchnię salonu bez zajmowania jej aneksem, a oddzielna łazienka i WC ułatwiają codzienne funkcjonowanie większej liczby domowników. Mieszkanie wynajmowane z praktycznie całym umeblowaniem i wyposażeniem. Gotowe do zamieszkania. W salonie zamontowana jest klimatyzacja. BUDYNEK: Czteropiętrowy budynek powstał w 1991 roku. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia bardziej kameralny charakter klatki schodowej. Elewacja wraz z ociepleniem została wykonana około 15 lat temu, klatkę schodową odmalowano około 2 lata temu. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnej rowerowni i wózkowni. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA: Około 2 minut spacerem od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Świeradowska. Hala Targowa Gaj położona jest około minuty pieszo od mieszkania, zapewniając szybki dostęp między innymi do świeżych warzyw, pieczywa, wędlin i mięsa. W pobliżu znajdują się również Ferio Gaj (Rossmann, Action, Pepco, restauracje) , sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Rozbudowane zaplecze osiedla pozwala załatwiać większość codziennych spraw w najbliższej okolicy, a komunikacja miejska zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- czynsz najmu: 2850 zł miesięcznie, - czynsz administracyjny: obecnie 1189 zł przy trzech osobach, - dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia, - ogrzewanie: miejskie, - kaucja: brak, - przy podpisaniu umowy płatny jest pierwszy miesiąc najmu z góry, - umowa zawierana w formule najmu okazjonalnego, - koszt wymaganej czynności notarialnej pokrywa właściciel, - mieszkanie dostępne od 1 września 2026 roku. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE! MATEUSZ BRUSIŁO Doradca ds. nieruchomości tel.: numer oferty 54/11334/OMW Agencja Nieruchomości KO Estate Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 - Times Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )