Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 32,70 m²

ENGLISH BELOW Szukasz przytulnego, niedużego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji? Pracujesz w centrum i nie chcesz marnować czasu na dojazdy i stanie w korkach? Jeśli tak, to znalazłeś właśnie propozycję idealną! Do wynajęcia dwupokojowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 32,7 m2, położone przy ul. Niedźwiedziej 24 (tuż naprzeciwko Magnolia Park oraz Business Garden). Nieruchomość Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, mimo niewielkiego metrażu znajdują się w nim dwa odrębne pokoje - większy dzienny z aneksem kuchennym oraz sypialnia z loggią. Dzięki południowej ekspozycji okien wszystkie pomieszczenia są bardzo ciepłe i słoneczne. W celu podniesienia komfortu mieszkańców w mieszkaniu zostały zainstalowane elektryczne rolety. Mimo położenia w bliskiej odległości bardzo ruchliwej ulicy (Legnickiej) układ osiedla i usytuowanie w drugiej linii zabudowy sprawiają, że lokal jest cichy i słoneczny. Dodatkowo, dzięki położeniu na piątym piętrze, z okien oraz loggi rozciąga się przyjemny widok na zieleń, co w połączeniu ze sporą odległością od innych zabudowań daje poczucie prywatności. Średnia wysokość czynszu będzie wynosić (przy 2 osobach) ok. 700 zł + prąd wedle zużycia. Budynek Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze z 10 w budynku z lat 70. Budynek w ostatnich latach (2019-2020 r.) przeszedł termomodernizację oraz malowanie elewacji. Dodatkowo zostały wymienione drzwi wejściowe do klatki, zamontowano nowe domofony oraz zainstalowano szlabany (ograniczające wjazd i parkowania przez osoby z poza osiedla). Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. W budynku znajduje się oczywiście winda, a klatka schodowa jest schludna i systematycznie sprzątana. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest parking znajdujący się pod blokiem - zamykany szlabanem. Lokalizacja Jest to świetne miejsce dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Budynek usytuowany jest przy samej ulicy Legnickiej (1 min. od Business Garden) i z bardzo dobrym dojazdem do AOW. W sąsiedztwie duże węzły komunikacyjne - przystanek (tramwajowy i autobusowy) Niedźwiedzia z połączeniami wschód-zachód oraz świetnym dojazdem do przystanków Kwiska i Plac Jana Pawła II skąd można dojechać komunikacją w każdy zakątek Wrocławia, niedaleko stacja kolejowa Mikołajów. Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta, pod blokiem znajduje się sklep Żabka oraz kilka osiedlowych sklepów, plac z Food Truckami, a naprzeciwko centrum handlowe Magnolia z licznymi sklepami i restauracjami. Obok również supermarket Kaufland. Amatorzy sportów na świeżym powietrzu docenią bliskość parków Zachodniego i Popowickiego oraz licznych terenów zielonych. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajdą nowoczesną siłownię McFit. Ogłoszenie skierowane do maksymalnie 2 osób niepalących. DODATKOWE INFORMACJE: - kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu - umowa w formie najmu okazjonalnego - minimalny okres najmu - 12 miesięcy - małe zwierzęta są akceptowane (wymagane OC) - całkowity miesięczny koszt najmu to : czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne i prąd wedle zużycia. Serdecznie zapraszam na prezentacje! Oliwią Walentynowicz Wyłączny opiekun oferty tel. Zainteresowała Cię ta oferta? Odwiedź Nas na facebooku - View Estate Biuro Nieruchomości _________________________ Are you looking for a cozy, small apartment