Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 32,70 m²

English below

Szukasz przytulnego, niedużego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji? Pracujesz w centrum i nie chcesz marnowaćczasu na dojazdy i stanie w korkach? Jeśli tak, to znalazłeśwłaśnie propozycjęidealną!

Do wynajęcia dwupokojowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 32,7 m2, położone przy ul. Niedźwiedziej 24 (tużnaprzeciwko Magnolia Park oraz Business Garden).

Nieruchomość Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, mimo niewielkiego metrażu znajdująsię w nim dwa odrębne pokoje większy dzienny z aneksem kuchennym oraz sypialnia z loggią.

Dzięki południowej ekspozycji okien wszystkie pomieszczenia sąbardzo ciepłe i słoneczne. W celu podniesienia komfortu mieszkańców w mieszkaniu zostały zainstalowane elektryczne rolety.

Mimo położenia w bliskiej odległości bardzo ruchliwej ulicy (Legnickiej) układ osiedla i usytuowanie w drugiej linii zabudowy sprawiają, że lokal jest cichy i słoneczny. Dodatkowo, dzięki położeniu na piątym piętrze, z okien oraz loggi rozciąga sięprzyjemny widok na zieleń, co w połączeniu ze sporąodległościąod innych zabudowańdaje poczucie prywatności.

Średnia wysokośćczynszu będzie wynosić (przy 2 osobach) ok. 700 zł + prąd wedle zużycia.

Budynek Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze z 10 w budynku z lat 70. Budynek w ostatnich latach (2019-2020 r.) przeszedłtermomodernizacjęoraz malowanie elewacji. Dodatkowo zostały wymienione drzwi wejściowe do klatki, zamontowano nowe domofony oraz zainstalowano szlabany (ograniczające wjazd i parkowania przez osoby z poza osiedla). Wszystkie media pochodząz sieci miejskiej.

W budynku znajduje sięoczywiście winda, a klatka schodowa jest schludna i systematycznie sprzątana.

Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest parking znajdujący siępod blokiem zamykany szlabanem.

Lokalizacja Jest to świetne miejsce dla osób ceniących sobie życie blisko centrum miasta. Budynek usytuowany jest przy samej ulicy Legnickiej (1 min. od Business Garden) i z bardzo dobrym dojazdem do AOW. W sąsiedztwie duże węzły komunikacyjne przystanek (tramwajowy i autobusowy) Niedźwiedzia z połączeniami wschód-zachód oraz świetnym dojazdem do przystanków Kwiska i Plac Jana Pawła II skąd można dojechaćkomunikacjąw każdy zakątek Wrocławia, niedaleko stacja kolejowa Mikołajów. Infrastruktura w okolicy jest w pełni rozwinięta, pod blokiem znajduje sięsklep Żabka oraz kilka osiedlowych sklepów, plac z Food Truckami, a naprzeciwko centrum handlowe Magnolia z licznymi sklepami i restauracjami. Obok równieżsupermarket Kaufland.

Amatorzy sportów na świeżym powietrzu doceniąbliskośćparków Zachodniego i Popowickiego oraz licznych terenów zielonych. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajdąnowoczesnąsiłownię McFit.

Ogłoszenie skierowane do maksymalnie 2 osób niepalących.

Dodatkowe informacje

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Oliwią Walentynowicz Wyłączny opiekun oferty

tel.

Zainteresowała Cięta oferta? Odwiedź Nas na facebooku View Estate Biuro Nieruchomości

_________________________

Are you looking for a cozy, small apartment