Nowe 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Kino domowe | Pierwszy najem

Do wynajęcia
nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² z prywatnym ogródkiem,
położone przy
ul. Madalińskiego 47
we Wrocławiu, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Mieszkanie dostępne od zaraz/września 2026 r.
Najem bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.
Mieszkanie zostało świeżo wykończone i urządzone w wysokim standardzie.
Pierwszy najem – całe umeblowanie i sprzęty są nowe.
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dużą dbałościąo detale.
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym
i wyjściem do ogródka,
oddzielnej sypialni
z dużym łóżkiem,
komfortowej, nowocześnie wykończonej łazienki,
przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie,
prywatnego ogródka z tarasem.
Dużym atutem mieszkania jest
bardzo duża ilość miejsca do przechowywania.
W mieszkaniu wykonano liczne, pojemne szafy i zabudowy meblowe, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i funkcjonalna również dla dwóch osób.
Prywatne kino domowe
Wyjątkowym elementem mieszkania jest
kino domowe w formie rzutnika oraz dużym, elektrycznie rozwijanym ekranem projekcyjnym.
Ekran jest dyskretnie zamontowany pod sufitem i po rozwinięciu tworzy w salonie prawdziwą przestrzeń kinową. Po jego schowaniu salon zachowuje elegancki, minimalistyczny wygląd.
To świetne rozwiązanie dla osób lubiących f
ilmy, seriale, sport czy wieczory z kinem na dużym ekranie.
Umeblowanie i wyposażenie
Mieszkanie jest
w pełni umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty potrzebne na co dzień.
Do dyspozycji najemcy m.in.:
rzutnik i duży ekran projekcyjny,
pralka oraz osobna suszarka Bosch,
zmywarka,
duża lodówka,
płyta indukcyjna,
piekarnik,
odkurzacz,
mop i podstawowe akcesoria do sprzątania,
kompletne umeblowanie salonu i sypialni,
duże, pojemne szafy i zabudowy,
stół z krzesłami.
Mieszkanie wyróżnia się dopracowanym wystrojem – drewniane elementy, dekoracyjne lamele i ściany, designerskie oświetlenie oraz spójnie dobrane meble tworzą nowoczesne i bardzo przytulne wnętrze.
Prywatny ogródek
Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na p
rywatny ogródek z tarasem,
wyposażony w stolik i krzesła.
To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, wypicia kawy, pracy na świeżym powietrzu czy spędzania letnich wieczorów.
Lokalizacja – ul. Madalińskiego 47
Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Wrocławia:
Dworzec Główny PKP – ok. 5–10 minut,
Dworzec Autobusowy – ok. 10 minut,
Rynek – ok. 20 minut,
bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej,
dogodny dojazd do P
olitechniki Wrocławskiej oraz Uniwersytetu Wrocławskiego,
w pobliżu sklepy, restauracje, usługi i pełna infrastruktura miejska.
Lokalizacja pozwala na wygodne funkcjonowanie i poruszanie się po mieście również bez samochodu.
Opłaty
Cena najmu: 3800 zł / miesiąc
Dodatkowo:
zaliczka na opłaty administracyjne i media: ok.
500 zł / miesiąc,
energia elektryczna: ok.
150 zł / miesiąc dla 2 osób,
według zużycia,
internet we własnym zakresie najemcy.
Łączny orientacyjny koszt dla dwóch osób wynosi około
4450 zł miesięcznie + internet.
Mieszkanie idealne dla pary jednej osoby , która szuka nowego, komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, z własnym ogródkiem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz nietypowym dodatkiem w postaci prywatnego kina domowego.