Wrocław Śródmieście ul. marsz. Józefa Piłsudskiego Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

Bez kaucji dla pośredników bezpośrednio od właściciela.
Możliwość obejrzenia i rozmowy z właścicielem w dniach: 31.07, 01.08, 02.08.
Mieszkanie: 2 pokoje, 36 m2.
Lokalizacja: ul. Piłsudskiego 20, Centrum Śródmieście.
Charakterystyka:
Interesujący układ mieszkania, wysokość mieszkania: 282 cm, kamienica, grube mury :).
Mieszkanie po kapitalnym remoncie nowe urządzenia AGD na gwarancji (większość z modułami WiFi), wyposażenie stan: nowe.
W mieszkaniu:

Klimatyzacja

• Klimatyzacja przewymiarowana na 60-70m2. (nowa, na gwarancji).
• Moduł z WiFi.
• Opcja grzania.

Kuchnia

• Pełna zabudowa, dużo szafek, półek na przechowywanie. Szuflady wysuwane w dolnej części zabudowy co ułatwia przechowywanie oraz organizację.
• AGD nowe, nie używane, na gwarancji.
• Zmywarka: Beko trzypoziomowa.
• Płyta: Beko.
• Piekarnik: Beko.
• Lodówka z zamrażarką (3 szuflady): Haier moduł z WiFi.
• Stół z opcją rozkładania + 2 krzesła.
• Nad stołem: 3 punktowy żyrandol z włącznikiem "schodowym".
• Oświetlenie kuchni: nadblatowe sterowane pilotem w zakresie wzmocnienia. W godzinach wieczornych daje miły, ciepły klimat.
• Oświetlenie nad całością mebli kuchennych: 3 punkty z możliwością indywidualnego usytuowania źródła światła.

Pomieszczenie gospodarcze

• Pralka: Beko z modułem WiFi.
• Bojler, pojemność 80l. z opcją uczenia się Użytkownika + moduł WiFi.
• Możliwość przechowywania środków czystości + segregacja ubrań do prania.

Łazienka + wc

Prysznic z deszczownicą firmy "VALVEX", umywalka, lustro podświetlane, szafka podumywalkowa, dodatkowa wbudowana szafka na podręczne kosmetyki, grzejnik (przewymiarowany), wyciąg elektryczny czasowy.

Pokój sypialniany

• łóżko 140x200 + materac nowy od producenta.
• biurko 60x100.
• szafka ubraniowa.
• oświetlenie:
• nad oknem na całej długości panel LED, sterowany pilotem w zakresie wzmocnienia: 1% 100 %.
• sufit: plafon sterowany pilotem: światło ciepłe, neutralne, zimne + wzmocnienie oświetlenia w zakresie 25% 100%.
• w pobliżu zagłowia łóżka: 2 dodatkowe źródła światła.
• POKÓJ z aneksem kuchennym:
• łóżko: typ wersalka z opcją spania i przechowywania pościeli.
• panel oświetlenia LED, sterowany pilotem w zakresie wzmocnienia: 1% 100 %.
• ściana "szara" posiada wbudowany kanał techniczny do przeprowadzenia przewodów np. TV, RTV, itp.
• W mieszkaniu dodatkowo:
• + duża szafa: 100 x 240.
• W całym mieszkaniu położona podłoga glazura, bardzo łatwa w utrzymaniu czystości.

Balkon

Możliwość wstawienia np. szafy: metal/plastik celem uzyskania dodatkowej przestrzeni przechowywania.

Okna

plastikowe, szczelne.

Miejsca parkingowe

ogólnodostępne.

Kondygnacja

• pierwsza.
• okna: południowo zachodnie. Mieszkanie słoneczne, ciepłe.

Odległości

• Dworzec Główny PKP 950 m.
• Starówka (Rynek Wrocławski) 1000 m.
• Plac Uniwersytecki 1 1600 m.
• Uniwersytet Medyczny 3900 m.
• Politechnika Wrocławska 3200 m.
• Centrum Medyczne Lux Med. 1000 m.
• Arkady Wrocławskie 450 m.
• Plac Kościuszki 550 m.
• Żabka 240 m.
• Koszty najmu:
• 2850 PLN.
• 550 PLN czynsz administracyjny (na dzień 17.04.2023), w tym:
• woda zaliczka w czynszu administracyjnym, rozliczane ponad prognozę rozliczenie wg liczników.
• O.C. (centralne ogrzewanie) brak podzielników, bez limitów.
• energia elektryczna wg zużycia, na podstawie licznika.
• Mieszkanie przeznaczone dla singielki/singla lub pary (bez zwierząt).
• Wynajem okazjonalny: 03.08.2026 31.07.2027 z możliwością przedłużenia.
• Kaucja: 3.500 zł.