Wrocław Kozanów ul. Modra 30 Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

Mam do wynajęcia słoneczne mieszkanie na 3 piętrze na ul. Modrej 30 w bardzo dobrym standardzie, wyremontowane i odświeżone. Mieszkanie jest bardzo ciepłe z dobrą termoizolacją.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 69,77 m2 i składa się z:
Jadalni z aneksem kuchennym oraz kącikiem do pracy
Sypialni
Salonu z dużą kanapą z funkcją spania
Przedpokoju z garderobą typu Walk-in
WC
Łazienki
Komórki gospodarczej na balkonie
Balkon ma około 8,5m2, posiada siatkę zabezpieczającą na której rośnie winogrono.
Całe mieszkanie w pełni wyposażone w niezbędne meble oraz sprzęty AGD (łóżko, stół, krzesła, biurko, kanapa, szafa, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik gazowo-elektryczny, pralka, mikrofalówka).
Do użytku wynajmującego jest również komórka lokatorska w piwnicy (3,4 m2), pomieszczenie wspólne na gabaryty i rowerownia/wózkownia na parterze.
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, 100m od budynku jest pętla autobusowa Kozanów i przystanek tramwajowy Pilczycka Anima oraz Modra (linia 18 Gaj, 19 Zoo, 21 Gaj, 12 Stadion olimpijski).
Ulica Legnicka oddalona 8min piechotą przez park dodaje dalsze linie tramwajowe/autobusowe (przystanek tramwajowy Bajana 3,10,20, 33, autobus [numer], 246, 253).
150m w linii prostej od mieszkania znajduje się Park Zachodni, 5 min spacerem supermarket Biedronka, Rossmann, Pepco, 3 min spacerem bardzo dobrze zaopatrzony sklep osiedlowy Stokrotka. W budynku, na parterze mały sklep spożywczy.
W pobliżu mieszkania, znajduje się żłobek niepubliczny, szkoła i mnóstwo placów zabaw.
W bliskiej okolicy znajdują się obiekty rozrywkowe takie jak Klub Anima, Hala Orbita, HotSpot Beach Bar, Tarczynski Arena, Astra.
Szybki dojazd do Autostrady S8.
Koszt wynajmu: 3200zł + Czynsz
Czynsz administracyjny: około 1350zł/msc (licząc 3 osoby)
Prąd: około 140 zł/msc według zużycia
Internet we własnym zakresie
Wymagana kaucja w wysokości 7000zł.
W mieszkaniu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia papierosów (i innych). Umowa na zasadach najmu okazjonalnego zawierana u Notariusza.