Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 108 m²

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 (ENGLISH VERSION BELOW) APARTAMENT DOSTĘPNE OD ZARAZ Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 4-pokojowego apartamentu o powierzchni 108 m, położonego na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku na prestiżowym osiedlu Kępa Mieszczańska. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort życia w centrum Wrocławia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 40 m, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkańcy budynku mają również dostęp do licznych udogodnień, takich jak prywatna siłownia, pokój klubowy oraz taras widokowy na dachu budynku. OKOLICA: Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Kameralne osiedle położone jest nad Odrą, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Spacer do wrocławskiego Rynku zajmuje około 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią nadodrzańskie bulwary, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz port jachtowy. Doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe znajdujące się tuż przy inwestycji. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - główna sypialnia, - garderoba, - dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub druga sypialnia wyposażona w sofę z funkcją spania, - łazienka z prysznicem, - osobna toaleta z pralko-suszarką, - przedpokój, - taras o powierzchni 40 m. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - apartament dostępny od zaraz, - klimatyzacja, - automatyka domowa (smart home) - sterowanie z telefonu lub głosem: oświetlenie, rolety, refleksole, czujniki ruchu + otwarcia okien - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska 3,4 m, - zmiękczacz wody, - nowoczesny budynek z windą, - recepcja, - dostęp do prywatnej siłowni, - pokój klubowy dla mieszkańców, - taras widokowy na dachu budynku, - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy inwestycji. KOSZTY WYNAJMU: Miesięczny czynsz 9 900 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz komórką lokatorską : 300 zł Opłata administracyjna 1 500 zł Energia elektryczna rozliczana według zużycia W cenie Internet + TV Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Apartament został stworzony z myślą o osobach, które oczekują najwyższego komfortu życia i nie chcą iść na kompromisy. Przestronne wnętrza, imponujący taras oraz dostęp do ekskluzywnych udogodnień sprawiają, że jest to idealne miejsce dla miłośników miejskiego stylu życia w luksusowym wydaniu. To propozycja dla wymagających najemców, którzy cenią prestiż, prywatność i najwyższą jakość. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. - Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 APARTMENT AVAILABLE IMMEDIATELY I cordially invite you to explore this exceptional 4-room apartment with an area of 108 m, located on the 4th floor of a modern apartment building completed in 2018 in the prestigious Kępa Mieszczańska neighborhood. This is an ideal choice for those who value space, high-quality finishes, and the comfort of living in the heart of Wrocław. An undeniable highlight of the property is the spacious 40 m terrace, which is the perfect place to relax and spend time with family or friends.