3 pok, przy Pasażu Grunwaldzkim | Balkon | Dla jednej ekipy studentów

Lokalizacja

Wrocław, ul. Grunwaldzka 72
Powierzchnia:
ok. 60 m²
Piętro:
2/4 (brak windy)
Dostępne od sierpnia
Umowa najmu:
minimum 12 miesięcy, tylko w całości (nie na pokoje)
Idealna lokalizacja dla studentów i nie tylko
Mieszkanie znajduje się w sercu Grunwaldu – dosłownie kilka kroków od Pasażu Grunwaldzkiego, tuż przy kultowych wieżowcach Kredka i Ołówek. Lokalizacja jest jednym z największych atutów – docenią ją przede wszystkim studenci i osoby pracujące w centrum.
Uniwersytet Wrocławski (główna siedziba)
– 2,3 km (ok. 8 min rowerem)
Politechnika Wrocławska – kampus główny
– 800 m (10 min pieszo)
Uniwersytet Medyczny
– 1 km (ok. 12 min pieszo)
Uniwersytet Przyrodniczy
– 1,1 km (ok. 13 min pieszo)
Pasaż Grunwaldzki (centrum handlowe)
– 3 min pieszo
Przystanki tramwajowe i autobusowe
– ok. 3 min pieszo
W pobliżu: apteki, piekarnie, kawiarnie, biblioteki, ścieżki rowerowe
Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z trzech osobnych pokoi:
Pokój 1:
ok. 10 m², rozkładana sofa
Pokój 2:
ok. 12 m², balkon, łóżko 140x200 cm
Pokój 3:
ok. 20 m², łóżko 160x200 cm
Wszystkie pokoje są
zamykane na klucz
i wyposażone w: biurka, lampy, szafy, zasłony. Idealna opcja dla grupy znajomych, którzy chcą mieszkać razem, ale mieć swoją przestrzeń.
Kuchnia:
funkcjonalna, z dużą zmywarką, kuchenką, mikrofalą, piekarnikiem i dużą ilością blatu
Łazienka:
zadbana, z dużą szafą na środki czystości,
pralką
i porządnym odkurzaczem
Toaleta:
osobno
Przedpokój:
przestronny, mieszczący wieszaki i szafkę
Co jeszcze? Wysoko, jasno i z klimatem
Wysokie sufity
sprawiają, że mieszkanie wydaje się jeszcze przestronniejsze
Drewniane podłogi
we wszystkich pokojach – przyjemne do chodzenia boso, zimą nie są zimne
Mieszkanie jest bardzo
jasne
– w każdym pomieszczeniu jest okno
Z jednego pokoju widok na skrzyżowanie i znane wieżowce Kredka i Ołówek
Cicha kamienica
, spokojne sąsiedztwo, kameralna klatka schodowa
Balkon z widokiem na Kredkęi Ołówek
oraz skrzyżowanie przy Pasażu
Kuchnia z duszą
Choć niewielka, kuchnia została
świetnie zaprojektowana
– ma sporo blatu roboczego,
dużą zmywarkę
, lodówkę, piekarnik, mikrofalę, szafki i stylowe drewniane blaty. Do tego
okno
, dzięki czemu gotowanie nie odbywa się w zamkniętej przestrzeni.
Łazienka i przechowywanie
Łazienka w bardzo dobrym stanie, estetyczna i zadbana. Znajdziesz tam:
dużą
szafę gospodarczą
(na chemię, odkurzacz, ręczniki itp.)
pralkę
porządny odkurzacz
Informacje praktyczne:
Ogrzewanie i ciepła woda
: piec gazowy (sterowany indywidualnie)
Czynsz administracyjny:
ok. 350 zł
Internet:
90 zł/mc
Prąd:
wg zużycia – średnio 130–190 zł
Gaz (ogrzewanie):
orientacyjnie
styczeń: 415 zł
luty: 400 zł
marzec: 400 zł
kwiecień: 350 zł
maj/czerwiec: ok. 150 zł
Łączne miesięczne koszty:
Całkowity koszt najmu wynosi około zł miesięcznie (w zależności od zużycia gazu)
W przypadku wynajmu przez studentów, przy podziale na trzy osoby, koszt wynosi mniej więcej zł za pokój.
Kwota zawiera czynsz najmu, opłaty administracyjne, internet oraz średnie koszty mediów.
Parking i otoczenie
Pod budynkiem znajduje się
dużo miejsc postojowych
Możliwość wykupienia
abonamentu mieszkańca – 100 zł/rok
Osiedle kameralne,
mało sąsiadów, spokojna klatka schodowa
Dla kogo?
Dla grupy znajomych, studentów lub rodziny z dzieckiem.
Właściciele chętnie nawiążą
dłuższą współpracę
z lokatorami, którzy szukają mieszkania na co najmniej rok.