Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 40 m²

Biuro Wro Nieruchomości prezentuje jasny i funkcjonalny apartament typu studio o powierzchni 40,57 m², z wydzieloną strefą sypialnianą, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji przy ul. Kurkowej 14 we Wrocławiu (Nadodrze / Kępa Mieszczańska). Mieszkanie idealne dla singli i par - lokal nie jest przystosowany dla rodzin z dziećmi. Lokal usytuowany jest na 5. piętrze w 12-piętrowym, reprezentacyjnym budynku z windą i całodobową ochroną. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na rzekę Odrę oraz tereny zielone. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Balkon z widokiem na Odrę: Widok na rzekę i zieleń idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. - 5. piętro (budynek 12-piętrowy) - Przemyślany układ: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz dyskretnie wydzielona wnęka sypialniana z łóżkiem małżeńskim. - Strefa do pracy zdalnej: Wyznaczone miejsce z biurkiem przy oknie z widokiem na zieleń. - Prestiżowy apartamentowiec: Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem, reprezentacyjnym wejściem oraz wewnętrznym dziedzińcem nad brzegiem rzeki. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:- Salon z aneksem kuchennym:- Sofa wypoczynkowa, stoliki kawowe, szafka RTV z telewizorem. - Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówko-zamrażarka, czajnik, air fryer). - Blat jadalniany/bufet - Wydzielona strefa sypialniana:- Wnęka z dużym łóżkiem dwuosobowym i pojemną komodą. - Łazienka z WC:- Kabina prysznicowa, pralka, duże lustro oraz szafki do przechowywania. - Przedpokój:- Pojemna szafa w zabudowie. - Balkon:- Wyposażony w stolik i krzesła. LOKALIZACJA: Prestiżowy adres przy ul. Kurkowej 14:- Bliskość Rynku: Zaledwie 12 minut spacerem lub 5 minut komunikacją miejską. - Bliskość uczelni: Szybki dojazd do Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Politechniki. - Rekreacja: Bezpośrednie wyjście z budynku na bulwary nadodrzańskie i ścieżki rowerowe. - Infrastruktura: Wokół modne kawiarnie, restauracje, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. OPŁATY I WARUNKI NAJMU:- Czynsz najmu: 2 800 PLN / miesiąc - Czynsz administracyjny: ok. 650 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci) - Prąd: według zużycia (ok. 120 150 PLN / miesiąc) - Kaucja zabezpieczająca: 3 500 PLN - Umowa: Najem okazjonalny (Ustawa o ochronie praw lokatorów) na minimum 12 miesięcy. Weryfikacja najemców: W przypadku obcokrajowców wymagane jest przedstawienie stałej umowy o pracę oraz historii wpływów na konto bankowe do wglądu. KONTAKT I PREZENTACJA: Zapraszam do kontaktu i na prywatną prezentację lokalu! Joanna Wójcik Wro Nieruchomości *Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny, zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 1 KC). Prawa do tekstu oraz materiałów graficznych są zastrzeżone. Opis oraz zdjęcia mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )