Wynajmę Mieszkanie Wrocław - 49 m²

3 pokoje | pełny rozkład | Grabiszyn | dostępne od 1 września 2026 r.

Do wynajęcia w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 m², położone przy ul. Inżynierskiej we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera, w rejonie skrzyżowania FAT.

Umowa najmu zawierana jest w formie najmu okazjonalnego. Koszt aktu notarialnego związanego z najmem okazjonalnym ponosi właściciel.

Układ mieszkania: pokój 1 12,2 m², pokój 2 11,9 m², pokój 3 10 m², jasna, osobna kuchnia z oknem łazienka z WC, przedpokój.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym budynku z windą. Elewacja budynku została odnowiona. Do lokalu przynależy równieżpiwnica / komórka lokatorska.

Każdy z pokoi jest umeblowany zgodnie z fotografiami. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkęgazową, lodówkęoraz niezbędne meble kuchenne. W łazience znajduje siępralka i kabina prysznicowa. Na wyposażeniu dodatkowo; żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa, talerze, kubki, w każdym pokoju mała suszarka z Ikea. Uwaga istnieje możliwośćdopasowania wyposażenia do potrzeb najemcy.

W mieszkaniu dostępne sąprzyłącza do Internetu, telewizji kablowej oraz telewizji naziemnej ( umowa podpisana na Najemce).

Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Grabiszyńskiej i al. Hallera znajdująsię w odległości około 200 metrów. W pobliżu znajdująsię Park Grabiszyński, tereny spacerowe nad rzeką Ślęzą, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz liczne tereny zielone. W najbliższej okolicy dostępne sąsklepy Lidl, Biedronka, Carrefour Borek oraz centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie. Niedaleko znajdująsięrównieższkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wewnętrzny parking osiedlowy z dużąliczbąogólnodostępnych miejsc postojowych.

Warunki najmu: czynsz najmu: 3200 złmiesięcznie, opłaty administracyjne: około 930 złprzy trzech osobach, prąd i gaz: około 200 złmiesięcznie, zależnie od zużycia, kaucja zwrotna: 3200 zł, najem okazjonalny koszt aktu notarialnego ponosi właściciel, mieszkanie przeznaczone dla osób bez zwierząt, dostępne od 1 września 2026 r.

Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie położone jest przy ul. Inżynierskiej, w doskonale skomunikowanej części Grabiszyna, w pobliżu skrzyżowania ulic Grabiszyńskiej i Hallera oraz węzła komunikacyjnego FAT. W niewielkiej odległości znajdująsięprzystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Wrocławia. Z przystanku FAT kursujątramwaje linii 4, 5, 11, 14 i 20, a także liczne autobusy dzienne i nocne. Dzięki tak rozbudowanej komunikacji można sprawnie poruszaćsiępo mieście równieżbez samochodu. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość Parku Grabiszyńskiego jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych południowej części Wrocławia. Park zajmuje ponad 68 ha i oferuje rozległe tereny spacerowe, trasy biegowe i rowerowe, polany rekreacyjne, place zabaw oraz plenerowe siłownie. W pobliżu znajdująsięrównież Górka Skarbowców i tereny nad rzeką Ślęzą, idealne do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. Okolica zapewnia pełnąinfrastrukturępotrzebnądo codziennego życia. W pobliżu znajdująsię: Tarasy Grabiszyńskie przy ul. Grabiszyńskiej, oferujące sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, Biedronka w Tarasach Grabiszyńskich , Lidl Centrum Handlowe Borek z Carrefourem piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.

Na terenie osiedla znajduje sięrównieżwewnętrzny parking z dużąliczbąogólnodostępnych miejsc postojowych.