3pok,48m2, max2-3 osoby,Krzyki Grabiszyn,Al.Pracy

Przytulne 3 pokoje blisko Parku Grabiszyńskiego | Al. Pracy | Media miejskie | Od 1.08
Biuro
Rondo Nieruchomości
prezentuje na wynajem ciche, jasne i bardzo ciepłe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m². Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w zadbanym bloku(10 p.) z windą przy Alei Pracy,w bliskim sąsiedztwie ul. Hallera/Grabiszyńskiej oraz Parku Grabiszyńskiego.
Oferta skierowana jest do osób pracujących – maksymalnie dla 2-3 osób (np. para + 1 osoba).
Mieszkanie jest obecnie zamieszkane, dlatego prezentacje odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Układ nieruchomości (Mieszkanie nierozkładowe):
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przytulnym i funkcjonalnym układem, w którym sercem domu jest salon:
Salon (15 m²):
Pokój przechodni, z którego wchodzi się do obu sypialni oraz kuchni. Wyposażony w wygodną sofę, stolik, meble RTV oraz
telewizor
.
Sypialnia 1 (ok. 12 m²):
Ustawna, wyposażona w podwójne łóżko z materacem oraz szafę.
Sypialnia 2 (ok. 11 m²):
Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę oraz
biurko z krzesłem
(idealne miejsce do pracy lub nauki).
Kuchnia (7 m²):
Osobna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD(bez zmywarki).
Łazienka:
Wykończona w nowoczesnej glazurze, z pralką oraz kabiną prysznicową z głębokim brodzikiem.
Przedpokój:
Z pojemną szafą wnękową.

Lokalizacja

Jedna z najbardziej pożądanych zielonych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość parku zapewnia świetne tereny rekreacyjne, a świetna komunikacja w rejonie Al. Hallera i ul. Grabiszyńskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.
Koszty miesięczne:
Czynsz najmu:
2700 zł
Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny + prąd i gaz wg liczników):
łącznie ok. 900 zł
Ważne:
Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda są już wliczone w czynsz do spółdzielni).
Warunki najmu:
Umowa na minimum rok.
Dostępność: od
1 sierpnia 2026 r.( możliwość otrzymania kluczy w
lipca)
Kaucja zwrotna: 3500 zł.
The property is located on the 1st floor of a well-maintained building (10th floor) with an elevator at Aleja Pracy (in close proximity to Hallera /Grabiszyńska street and Grabiszyński Park).