Prestiżowy apartament / lokal usługowy do wynajęcia Sky Tower 100 m²

Oferuję na wynajem wyjątkowy apartament zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Gwieździstej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 13. piętrze i oferuje spektakularny, panoramiczny widok na miasto.
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do zamieszkania, jak i dla firm ceniących prestiżową lokalizację oraz wysoki standard.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Powierzchnia:
100 m²
4 funkcjonalne pomieszczenia
2 łazienki
Jacuzzi
System Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem oraz klimatyzacją
Elektrycznie sterowane zasłony
Wejście do lokalu zabezpieczone domofonem
Prywatne miejsce parkingowe w zadaszonym garażu na 3. poziomie budynku
Lokal dostępny od zaraz
Prestiżowa lokalizacja
Sky Tower to najbardziej rozpoznawalny i jeden z najbardziej prestiżowych budynków we Wrocławiu. Obiekt oferuje całodobową ochronę, monitoring oraz recepcję. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, restauracji, sklepów oraz pełnej infrastruktury biznesowej.
Prestiżowy adres w Sky Tower pozytywnie wpływa na wizerunek firmy i buduje zaufanie klientów już od pierwszego kontaktu. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych we Wrocławiu.
Z 13. piętra rozciąga się imponująca panorama Wrocławia, która tworzy wyjątkowy klimat zarówno dla klientów odwiedzających lokal, jak i osób korzystających z niego na co dzień.
Funkcjonalność
Dzięki układowi czterech niezależnych pomieszczeń lokal doskonale sprawdzi się jako:
salon beauty,
salon fryzjerski,
salon masażu,
gabinety kosmetyczne,
biuro,
kancelaria,
przestrzeń dla działalności usługowej lub konsultingowej.
Lokal nie posiada kuchni. Przez ostatnie 1,5 roku funkcjonował jako salon masażu.
Istnieje możliwość wynajęcia lokalu:
pustego,
lub z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (za dodatkową opłatą)
Lokal może zostać przekazany w pełni wyposażony, dzięki czemu działalność może zostać uruchomiona praktycznie od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z aranżacjąi wyposażeniem wnętrza.
Parking
Dużym atutem jest wygodny dostęp do miejsc parkingowych. Do lokalu przynależy prywatne miejsce parkingowe w zadaszonym garażu na 3. poziomie budynku. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower znajdują się liczne ogólnodostępne darmowe miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę zarówno najemcy, jak i odwiedzającym go klientom.
Warunki najmu
Umowa na 14 miesięcy
Możliwość przedłużenia najmu nawet do 10 lat
Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
Faktura VAT

Koszty

Czynsz najmu:
7500 zł netto
Opłaty administracyjne i eksploatacyjne:
2800 zł netto
W cenie zawarte są wszystkie media, w tym energia elektryczna oraz woda. Brak dodatkowych opłat.
Połączenie prestiżowego adresu, panoramicznego widoku z 13. piętra, nowoczesnych rozwiązań Smart Home, prywatnego miejsca parkingowego oraz możliwości natychmiastowego rozpoczęcia działalności sprawia, że jest to wyjątkowa oferta zarówno dla firm usługowych, jak i osób poszukujących niestandardowej przestrzeni do życia lub pracy.